大家都知道，现在买房子有一个很讨厌的东西，那就是公摊面积。公摊面积买房的时候避免不了，适当的公摊可以保证小区有足够的公共设施空间，但过高的公摊面积不仅会增加购房成本，而且以后居住成本(物业费、暖气费)也会提高，所以很多人就在关心房产证上的面积是建筑面积还是套内面积?
日前，河北张家口提出逐步推进“取消公摊”。湖南衡阳上周也明确，自明年1月1日起，当地商品房销售实行套内建筑面积计价。此前，也有多地提出类似举措。一系列新动作让“取消公摊”的话题再度引发关注。按套内建筑面积计价，真的是取消公摊面积了吗？公摊面积能不能取消、可不可以马上取消？
中国的商品房关系到亿万家庭，可谓牵一发动全身，每一位购房者在选房的时候都要咨询公摊面积是多少，销售人员随口报一个百分比系数，大多数购房者都不知所以然，感觉差不多而已，实际上商品房的公共面积计算真的很麻烦，非专业人士根本搞不清楚，遇上无良开放商一户多计入0.5平方米，购房者就要多花万元以上冤枉钱，所以购房者要擦亮眼睛，小心上当受骗，本人从专业角度用一张商品房设计图纸为你解说公摊面积计算方法，保证你买房不会被骗花冤枉钱。
本报记者 黄永旭 西安报道房地产行业公摊制度之争绵延多年，未有定论。近日，湖南湘潭房地产政策中，“套内面积”计价方式，再一次引发关于公摊面积的热烈讨论。《中国经营报》记者了解到，公摊面积作为购房过程中的一个重要因素，常常成为购房纠纷的焦点。
编者按：近日，“衡阳市取消公摊”的话题冲上热搜，从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。近年来，房屋价格居高不下，对于购房者来说，公摊面积问题已经成为了关注的焦点。那么，公摊面积到底是什么？主要包括哪些部分？不同住宅小区的公摊面积有不同吗？
