近日，杭政储出[2023]182号地块住宅项目建设工程规划方案公示。项目位于富阳区鹿山街道，东至山水嘉座等地块权属边界，南至儒风街，西至依江路，北至农村商业银行、富通集团等地块权属边界，建设单位为杭州富圣房地产开发有限公司。
界面新闻记者 | 杨冰柯界面新闻编辑 | 有着独立行情的杭州楼市也发生了一系列变化，市场开始全面降温。根据杭州我爱我家市场研究院统计，今年7月份杭州全市（含富阳）二手房成交量为4539套，环比下降7.59%，同比去年7月份5670套的成交量下滑了19.95%。
潮新闻客户端 记者 李成继3月29日挂牌之后，不到半月杭州再次挂牌四宗涉宅用地。包括钱塘区一宗，临平区一宗，富阳区两宗，总建面35.6万㎡，总起价38.9亿元，将于5月14日正式出让。本次挂牌的四宗地块均分布在不限地价不限房价的区域。地块容积率相对较低，均在1.01-1.
随着12月28日第14场土拍的结束，2023年杭州土拍市场落下帷幕。据中指研究院统计，截至12月28日，今年杭州宅地共进行了15场土拍（含2022年五批次），累计成交123宗涉宅地块，总土地出让金1780亿元，仅次于上海今年的住宅地块总出让金2200.1亿元，位列全国第二名。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯 印梦怡12月28日上午，杭州第14批次，也是今年最后一场涉宅地土拍拉开大幕。共6宗宅地，重点关注的未来科技城、湘北、运河新城4宗热门板块宅地，平均溢价率达19%。其中，本次出让最高溢价率地块为湘北02地块的36.3%。
2023年杭州土拍收官了。12月28日，杭州第14批土地成功出让，6宗地块揽金68.7亿元，成交楼面均价20179元/㎡，平均溢价率19.0%。6宗宅地中有4宗高溢价成交，1宗低溢价成交，1宗底价成交，整体热度有所提高。
潮新闻客户端 记者 岑天宇近日，杭政储出[2023]182号地块项目进行了设计方案公示。杭政储出[2023]182号地块即为昱斌鹿山项目。根据公示，共规划42幢排屋和2幢洋房。公示时间为2024年6月8日到2024年6月19日。建设单位为杭州富圣房地产开发有限公司。
下周二（5月14日），杭州第五批次土地即将出让，本次挂牌出让的4宗地块，实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。其中，包含大家比较关注的东部湾新城钱塘江一线江景地块。今天，小助手就提前来介绍一下即将出让的这4宗地块的具体情况。东部湾新城钱塘江一线江景地块容积率仅1.
1月21日，2025年第二场宅地出让开拍。3宗宅地分别位于云城、临平老城、富阳鹿山板块。结果冷热分化明显，华润溢价超25%拿下西站旁首宗不限价地块，地价来到26101元/㎡，一举打破云城宅地楼面价纪录；金地溢价31%入驻临平老城，山水置业底价拿下鹿山。
潮新闻客户端 记者 岑天宇据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（1.2-1.7)浙江省拟出让涉宅地5宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量14万㎡，总起价4.9亿元，平均起始楼面价3607元/㎡。
潮新闻客户端 记者 马梦婷今日，杭州市区挂牌三宗涉宅地，合计体量15.9万㎡。出让时间定为2025年1月21日，预计成为杭州龙年宅地收官之战。本场次地块分别位于云城、临平老城、富阳鹿山板块。但临平、富阳推出的均为容积率仅1.05的超低容地块，带来一定产品想象度。
潮新闻客户端 记者 章嵘嵘1月24日，杭州市区农历年内最后一批涉宅用地赶着年关挂牌。此批地块共计5宗，萧山区2宗，拱墅区、西湖区、富阳区各1宗，涉及钱江世纪城、江南科技城、华丰、双桥、鹿山板块，合计体量约33.8万㎡，合计约47.6亿元，计划于2月28日出让。
潮新闻客户端 记者 岑天宇11日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2024]47号项目进行了设计方案公示。杭政储出[2024]47号地块即为建发&东部湾新城东部湾新城项目。根据公示，共规划80幢3-4F排屋、5幢17F高层、1所36班九年一贯学校和1所15班幼儿园。
作 者丨唐韶葵编 辑丨骆一帆图 源丨视觉中国岁末年初，随着全国多个城市土拍陆续取消最高限价，市场的分化与聚焦趋势正在延续。2023年12月28日，杭州该年度最后一场土拍落幕，4宗限房价地块因为遭遇激烈拼抢而拍出高溢价。其中，绿城斥资28.2亿元，分别以29.74%、21.
潮新闻客户端 记者 岑天宇近日，杭州市规划和自然资源局富阳分局发布了杭政储出[2024]129号地块和杭政储出[2024]49地块项目方案公示。杭政储出[2024]129号地块即为元木富春湾项目。根据公示，项目规划25幢3-4F联排。
