【长春首套房贷利率今起降至3.8%】财联社1月31日电，记者从长春地区银行个贷人员以及房产中介处获悉，长春首套房贷利率由4.1%最低降至3.8%。长春一家大行某支行个贷人员表示，今天接到的调整通知，首套房贷利率由4.1%降至3.8%；二套不变仍为4.9%。
千呼万唤终于出来了！长春首套住房的商贷比例下调到20%！楼市窗口期频提，但今时不同往日。以前是房企放价，政策收口，现在是央妈、住建部、政府都喊你：来买房吧！政策的“补药”越下越猛，购房者也越发明白：“我们差的不是利率，是首付，是钞票。”想啥来啥！
房贷利率又降了7月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至3.35%和3.85%，上月分别为3.45%和3.95%。此次调整是今年第二次降息。此前在2月20日，央行宣布将5年期LPR从4.2%调整至3.95%。
2.89%！广州二套房的房贷利率再创最低纪录！8月27日，上证报从华润银行获悉，该银行广州地区的首套房和二套房利率同时下探至2.89%。二套房最低降至2.89%“我们首套房利率已经降至2.89%，当然也是有一定条件。
“房贷利率从4.2%降到2.85%，太快乐了！”在某社交平台上，来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同，最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶，在长沙的李云（化名）近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。
随着各地取消或下调首套房、二套房利率下限，个人住房商贷利率也进一步下降。与此同时，关于存量房贷利率下调的呼声再起，尤其以北京、上海、深圳、厦门等城市为主，在2019年至2023年产生的个人住房贷款，仍存在着较高的加点。
继1月5日人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多地房贷利率开始密集下调。农历新春后，调整步调更加频繁，不少重点城市小步快跑进入“3”时代，首套房贷利率最低降至3.7%。房贷利率密集下调之后，提前还贷潮再起，银行压力逐渐增大。
首批答疑之后，存量房贷利率迎来实质性调整方案。9月7日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中信银行等发布相关公告，对存量房贷调整时间、调整范围、调整规则、申请方式和渠道等重点问题作出回应。
界面新闻记者 | 杨志锦界面新闻编辑 | 江怡曼随着近年房价下行，租售比明显上升。租售比为房屋租金与售价的比例，直观反映了房地产的投资回报率，其计算方式为：城市住宅平均租金x12/城市二手住宅均价。据中指研究院数据，2024年11月50个重点城市租售比为2.
8月31日，中国人民银行、国家金融监管总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（下称《通知》）后，各大银行如何调整利率，一直备受关注。9月7日，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大国有银行先后就相关细则进行了公告。
央广网长春5月25日消息（记者张学龙）为深入贯彻落实《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》等文件精神，更好发挥金融促进房地产市场平稳健康发展作用，人民银行吉林省分行沟通了解吉林省各城
近日，吉林银行、九台农商银行、长春发展农商银行、长春农商银行相继下发降低存量首套住房贷款利率的公告——吉林银行关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告九台农商银行关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的公告长春发展农村商业银行股份有限公司关于降低存量首套住房贷款利率有关事
来源：掌上长春 10月9日，中国人民银行吉林省分行微信发布《吉林省优化个人住房贷款最低首付款比例政策》，具体内容如下： 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好地支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进吉林省房地产市场平稳健康发展，按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优
融360近日发布11月全国房贷报告表示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，11月全国首套房贷平均利率为4.45%，年内首次回涨。在列入监测名单的35个城市中，平均利率最低的为天津的4.13%，最高为乌鲁木齐和海口的4.85%。其中，长春本月首套房贷平均利率为4.
近日，市场传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达37.8万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。在今年7月，央行发布《中国区域金融运行报告(2024)》，指出存量房贷利率下调对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。 一石激起千层浪。
近日，市场有消息称监管部门正在考虑降低存量住房贷款利率，引发广泛关注。而一些金融机构在回应这一问题时却表示，暂未收到相关通知。那么，此时为何会传出存量房贷利率调整的消息？这一次存量房贷用户和银行的博弈能否成功？存量房贷利率调整又将以什么样的形式开展？
刚刚，央行重磅官宣降息了！下调25个基点！一些人的房贷利息也要降100万元房贷，每月或省144.8元据新华社消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。
