来源：【海报新闻】海报新闻记者 沈童 济南报道本周一，央行将LPR下调了25个基点，5年期LPR降至3.6%。由于此前不少地区的首套房商贷利率为LPR-80个基点，甚至减更多，所以最新商贷利率理论上将降至2.
北京商报讯（记者 李海颜）10月24日，北京商报记者从广州多家银行获悉，目前首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率。某广州地区银行的房贷经理表示，“昨天接到的通知，我们现在首套房商贷利率已经变为了2.86%，银行都要上调，首套房商贷利率不得低于公积金贷款利率”。
专业人士分析，展望未来，着眼于促进房地产市场止跌回稳，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，2025年LPR报价或还有一定下调空间文｜《财经》记者 陈洪杰编辑｜袁满房贷利率持续下行，更多城市的首套房贷款不足3%。
“明天开始，广州执行房贷利率3.0%下限！今天申请还可以2.85%。”从昨日（11月6日）下午开始，就已有贷款中介陆续通知客户，有需要的赶紧“上车”。值得注意的是，10月底以来，已有包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”。
大象新闻记者 王含冰随着年内LPR第三次下调，叠加此前“降息潮”的影响，住房商贷利率再次下降，“破3进2”成为普遍现象。与此同时，公积金贷款利率仍然“按兵不动”，保持在2.85%，部分地区商贷利率突破住房公积金利率下限，“倒挂”现象引发广泛关注。
来源：【新黄河】新黄河记者：罗晓飞 10月25日起，各银行对存量房贷利率进行批量下调。与此同时，济南楼盘也传来利好，个人住房商业贷款利率已执行3.1%，从今年1月的4.0%一路下泄，足足降了0.9个百分点。
10月21日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。这是央行年内第3次降息，本轮降息后，5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。
5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。在去年10月LPR大幅下调25个基点后，商贷利率已经降至历史最低。目前，北京首套房商贷利率为3.15%。对于二套房贷，购买二套住房位于五环内的，商贷利率为3.
自10月份LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点至3.60%之后，部分城市的房贷利率一度降至“2”字头。近日，陆续有地方调整房贷利率下限。中新经纬从多家银行了解到，多个城市新发放的房贷利率已重回“3”字头，有的城市在一个月内连续两次调整。
10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR3.1%，5年期以上LPR为3.6%。由此计算，北京首套房贷利率降到了3.15%的历史最低值，二套房贷最低利率达到3.35%，同样是历史最低。
广州白云区某楼盘，现场看房的人络绎不绝。 南方日报记者 梁文祥 摄 11月6日，南都·湾财社记者从广州多家银行获悉，11月7日起，新增房贷利率统一调整为最低3%。也有国有行支行表示，昨天开始新增房贷利率就已经调整为不低于3%。
近日，广州、佛山、杭州、南京、苏州、长沙、武汉等地的房贷利率有所上行。记者从多地银行获悉，上述地区新增房贷利率普遍已按照不低于3%执行。谈及部分地区房贷利率回升的原因，业内人士认为，主要是当地商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率之间出现了“倒挂”现象，并非政策收紧。
