很多房产项目的利润，都沉淀在了不起眼的车位库存里。中心地段车位挤破头买不到，边缘地带车位绞尽脑汁也卖不掉；车位卖光的房产项目，赚得盆满钵满；更多开发商投了不少项目，回头才发现资金全在周转回款，望着遍地尾盘，欲哭无泪。据公安交管局统计，截止2021年12月，中国机动车保有量为3.
时代在不断进步，车已经慢慢走进了每家每户，从高档消费品变成了生活必需品。然而中国车位的库存量却在逐年增大，在大的房地产开发企业中，几个亿几十个亿甚至上百亿的车位库存不在少数。Q· 是什么导致车库库存这么大的呢？
不能办产权证的车位也分两种情况，一种是地下人防车位，通常价格会比产权车位要便宜，是开发商从人防办租下来再卖给你，虽然是售卖，但是签订的是长租合同，一般合同上会注明是使用时限20年，到期后免费继续使用至70年。
近日，市民刘先生向记者反映，海伦堡·海伦国际三期小区地下车位被开发商“打包”卖给第三方公司，业主只能从第三方公司购买车位，侵害了业主的权益。对此记者进行了调查。业主：从第三方公司购买了车位12月20日下午，记者来到位于雁塔区新安路的海伦堡·海伦国际三期。
