美国购房贷款利率居高不下，潜在买家正对市场失去信心。去年底，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率降至7%以下，这让不少潜在买家跃跃欲试，认为美联储可能的降息举措能尽快拉低房贷利率。然而，近来他们可能正对市场失去信心。
随着近期美债收益率迅速回落，美国房贷利率也在走低。当地时间6月19日，美国抵押贷款银行协会（MBA）发布的数据显示，30年期固定抵押贷款的合同利率下降8个基点至6.94%，自今年3月以来首次降至7%以下。五年期可调整利率抵押贷款的利率下跌18个基点至6.
来源：中国新闻网 中新社华盛顿2月6日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间6日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.89%，已连续三周下降。数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.89%，一周前该数据为6.
来源：中国新闻网 中新社华盛顿1月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.91%，是自去年7月以来的最高值。数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.
中新社华盛顿11月7日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间7日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.79%，是自今年7月以来最高值。数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.79%，一周前该数据为6.
自美国总统特朗普上任以来，美国30年期房屋抵押贷款利率持续下行。据房地美（Freddie Mac）数据，截至2025年3月，该利率已降至6.63%，为近三个月最低水平，较1月中旬的7.04%下降了41个基点。
根据全美房地产经纪人协会（NAR）最新数据，10月美国现房销售环比增长3.4%，同比增长2.9%，是2021年7月以来首次实现同比增长。与此同时，抵押贷款融资巨头房地美公司（FreddieMac）最新数据显示，美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率攀升至6.
