而在现实中，适婚男女在步入婚姻之前，购买一套婚房也是必须要做的事情，同时伴随着房地产业的蓬勃发展，当初买了房的人不惜一切代价购买房子，在哪个时候人们一度认为房子买到就是赚到，因为房价一直在上升，同时银行的贷款利率也是水涨船高，以致按揭购房贷款的利率最高时达到了5.88%，对此，很多人可能没有清晰的概念，通俗来理解就是假如买房贷款100万元，那么每年需要承担的利息就是5.88万元，这个利率水平可谓是很高了。
当房贷利率降至4%以下，许多之前承担高利率购房贷款的人面临着一个令人困扰的问题。他们不仅面临高房价的压力，还要应对5.88%甚至6.2%的高利率贷款。曾经还了数年的贷款，却发现房子的价值仍不足以覆盖贷款余额。然而，随着房贷利率的下降，他们是否有其他选择来减轻经济负担呢？
来源：【海报新闻】海报新闻记者 沈童 陈俞印 报道最近关于存量房贷利率是否下调引发广泛关注，起因是央行有关部门负责人在7月14日的国新办新闻发布会上表示，“按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
今天这个文章耐心看完，你就能读懂房贷利率的那些事；（结尾有视频版）目前我们的房贷利率是参照的LPR利率，然后各个地区根据情况实行加/减基点，举个例子，王先生2021年买了一套房子，贷款利率是基础4.9加98个基点，也就是5.88，但是今年利率就调到了基础4.
随着利率一再下调，房贷利率也不断下降，不少城市的新发首套房贷款利率已降到4%以下了，但这受惠的主要是“新房奴”。“老房奴”们开始坐不住了，尤其是一批“高位站岗”者，依然每个月偿还着高利率的房贷，心理不平衡可想而知，市场也一直在呼吁降存量放贷。终于，监管对调降存量放贷有了最新消息！
在各种利率中，银行的存贷款利率可以说是大家最关心的利率之一，因为它们直接关系到我们在银行的存款以及从银行贷款的利息，也是我们比较容易接触到的利率。那么，如果存贷款利率出现下降，我们在银行已有的存款和贷款的利率会不会降呢?
