2022年对于房地产行业来说是非常特殊的一年，因为过去两年的楼市降温，楼市已经迎来了拐点。从购房者的角度来说，买房需要十分谨慎，因为现在实行的是商品房预售制度，如果购房者购买的是新房期房的话，有可能会出现延期交房、房屋交付质量差、楼盘烂尾等问题。
房龄超过20年，意味什么？意味着这批楼房在2001年以前建成，除去一些历史故居，在二手房界也算“老前辈”了。许多人在买房时，都会考虑到地段、配套、朝向、户型等关键点，却忽视了“房龄”，殊不知房龄也对二手房交易同样有着至关重要的影响。
买房究竟买的是什么，我想每个购房者都应该不断反复的问自己这个问题。有的说我就是买一住所，孩子能读书能上学就行，相信大家身边都有会类似的人物存在，看似挺洒脱的回答，实则是一种无奈的表现，而且多数情况下也都是那些已经买错房之人才会有此一说。
