数据显示，绝大部分业主的建筑面积和使用面积差距较大，比如，134.26平方米的建筑面积，使用面积为 70.58 平米，公摊系数一栏显示为 1.9;认为系数 1.7 远高于当初公布的1.45，而且这1.7是 如何界定的，没有法律依据。
据媒体报道，近日，黑龙江省哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映，回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大，而建筑面积却“膨胀”了许多，这也导致公摊系数超出协议公布的1.45，其中一些房子的系数竟然达到2.0，即房子面积的一半是公摊面积。
很多人对于回迁房还不是很了解，不知道回迁房和商品房两种的区别在哪里，有什么优缺点，回迁房到当地能不能买？回迁房和商品房的区别在哪里呢？第一，回迁房的土地基本上都是划拨土地，而商品房的土地是出让土地，土地性质有着本质的区别。
近日，哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户也向记者反映，回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大，而建筑面积却“膨胀”了许多，这也导致公摊系数变大，其中个别房子的使用面积只是建筑面积的一半，这就意味着房子面积的一半是公摊面积。
新海南客户端、南海网、南国都市报记者 周静泊 王康景 党朝峰城市更新、旧城改造，是一项民生工程。2022年，“城市旧改”位列新海南客户端、南海网、南国都市报“问政海南”栏目年度问政关键词第三位，数百条网友的留言投诉得到回复。
据悉，当初协议规定的公摊系数是1.45，不知什么原因，建好之后，公摊系数上升到2.0。棚改安置小区大多由政府主导的为民办实事工程，入住棚改安置小区的绝大多数是低收入群体，既然是为民办实事，那就应该办实、办好，不能任由开发商肆意妄为。
同一幢住宅楼，6楼以上的住户可以用电梯，1至5楼的住户只能爬楼梯。这样的怪事，发生在绍兴市袍江经济开发区的鸿通金都小区。事情看着像团乱麻。不开电梯，6楼以下住户有意见，明明有电梯，在墙壁上开个门就能用，谁心里都难免有点想不开。
