数据显示,绝大部分业主的建筑面积和使用面积差距较大,比如,134.26平方米的建筑面积,使用面积为 70.58 平米,公摊系数一栏显示为 1.9;认为系数 1.7 远高于当初公布的1.45,而且这1.7是 如何界定的,没有法律依据。
据媒体报道,近日,黑龙江省哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映,回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大,而建筑面积却“膨胀”了许多,这也导致公摊系数超出协议公布的1.45,其中一些房子的系数竟然达到2.0,即房子面积的一半是公摊面积。
很多人对于回迁房还不是很了解,不知道回迁房和商品房两种的区别在哪里,有什么优缺点,回迁房到当地能不能买?回迁房和商品房的区别在哪里呢?第一,回迁房的土地基本上都是划拨土地,而商品房的土地是出让土地,土地性质有着本质的区别。
近日,哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户也向记者反映,回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大,而建筑面积却“膨胀”了许多,这也导致公摊系数变大,其中个别房子的使用面积只是建筑面积的一半,这就意味着房子面积的一半是公摊面积。
新海南客户端、南海网、南国都市报记者 周静泊 王康景 党朝峰城市更新、旧城改造,是一项民生工程。2022年,“城市旧改”位列新海南客户端、南海网、南国都市报“问政海南”栏目年度问政关键词第三位,数百条网友的留言投诉得到回复。
据悉,当初协议规定的公摊系数是1.45,不知什么原因,建好之后,公摊系数上升到2.0。棚改安置小区大多由政府主导的为民办实事工程,入住棚改安置小区的绝大多数是低收入群体,既然是为民办实事,那就应该办实、办好,不能任由开发商肆意妄为。
同一幢住宅楼,6楼以上的住户可以用电梯,1至5楼的住户只能爬楼梯。这样的怪事,发生在绍兴市袍江经济开发区的鸿通金都小区。事情看着像团乱麻。不开电梯,6楼以下住户有意见,明明有电梯,在墙壁上开个门就能用,谁心里都难免有点想不开。