过桥贷款，对这个名词很多人可能都比较陌生，很多人第1次听到过桥贷款，有可能是在《人民的名义》这部电视剧里面听到的，在这部剧里面，商人蔡成功向山水集团借了5，000万的过桥贷款，用企业的股权质押，日息达到4‰，原来约定6天就还款，但因为到期没有法偿还，结果山水集团就被人给收了。
银行员工不为自己的银行放贷，而去民间寻找资金给客户。银行员工牵头“过桥贷款”的案例在近期集中爆发。最近爆出消息，兴业银行前员工充当资金掮客，给多名客户撮合“过桥贷款”，金额高达数十亿元，之后该员工卷款消失。银行员工拉私活的现象是个例还是群体现象？为何会有这样的灰色地带？
到2022年的时候房子价值高了这个时候房屋的可贷金额应该就大于100万了，但是呢因为口罩原因，不敢盲目的贷款只是想转换一笔利息低的贷款，通过中介，联系银行，垫资过桥方，这个时候切记两笔费用就是一笔可观的支出，比如贷款中介说中介费用是贷款金额的3个点，那中介费就是3万，垫资过桥的费用按照成都目前的价格就是千一一天，100万就是1000一天，银行正常审核时间其实是很短的一般就是一个礼拜的样子，但是上一家银行的抵押解抵时间就不等，这个需要自己在转贷之前问清楚，以免垫资过桥的费用过高导致转贷成本增加，当然成都有一部分不良中介明明三天可以搞定的解抵时间非要给你拖一两个礼拜，这种中介比比皆是，所以大家还是小心，言归正传，按照正常流程从第二家银行的进系统到放款可能20天的样子，中间是包括了上一家银行的解抵时间，但是垫资时间大概是15天的样子，成本就是1.5万，加上中介费就是4.5万，转贷之后的贷款利息是4.25一年利息就是4.25万3年就是12.75万加上4.5万的垫资成本和中介费总费用就是17.25万，相对于前一家以后的总费用就节约了5.75万。
红网时刻新闻5月17日讯（记者 肖娟）无需提前还清贷款，就可以卖房并办理二手房过户登记了。红网时刻新闻记者了解到，近期湖南多地，如长沙、株洲、怀化等市已推出二手房“带押过户”便民举措，房东无需筹措剩余贷款就可以卖房，买卖二手房更加便利和快捷。
来源：【华声在线】“您可以选择顺位抵押方式办理‘商转公’，不需要过桥资金。”5月15日，长沙市住房公积金管理中心商转公窗口，工作人员刘雯珺忙着给市民科普最新政策。4月28日，长沙发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》，新增顺位抵押方式办理“商转公”，5月15日正式施行。
好多朋友买第一套房子时候没有公积金，或者公积金无法用于首套房贷款，后期公积金具备使用条件了，就面临房贷商转公情况，总体来说如果是等额本息贷款形式，或者目前处于还款期限前1/3时间段，另外公积金贷款能贷40万以上几种情况下，商转公还是比较合适的。
“为更好助力工业企业发展，银川市设立工业企业转贷基金，并修订《银川市工业企业转贷基金管理办法》，免除工业企业使用转贷基金时的相关费用。”4月11日，银川市工信局工业经济合作科负责人介绍，这一创新举措将有效助力企业转贷续贷平安“过桥”。
日前，中国证券报记者收到某担保公司发来的广告，这条夸张的广告诱导人们相信:房贷转“房抵贷”可使200万元贷款一年“节省”5万元利息。中国证券报记者近日调研发现，当前，有不少中介机构利用两种贷款间的利率差帮客户“省钱”。不过，专家表示，把房贷转换为“房抵贷”的资金成本并不低，且风险不小，建议不要铤而走险。
房贷转贷，轻松省下几十万利息，究竟是天上掉馅饼还是掉陷阱？文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道）“姐，你位于XXX处的房子，现在银行可以做到利率3%左右的贷款，100万的贷款，能省下20多万利息，你要不要置换一下？”最近，小巴频频接到来自资金中介业务员的电话。
二手房现在是卖不动了，但中介依然很忙。一边劝人投资新房，一边到处喊老客户转贷。转贷？还不是房贷利率持续下降惹的，让不少高位站岗的购房者不平衡了。前几年，房贷利率最高时候一度达到 6.3% ，如今只要 4.1% 。账，就怕细算。“转贷换一换，利息节约几十万”。
