然而，房子作为一个普通家庭最大宗资产，往往要倾全家之力，说到底，都是血汗钱，所以，在选择房贷时，我们尽量选择最为划算的还款方式，在不少人看来，能选择等额本金，就不选择等额本息，能选择20年期就不选择30年期。
等候时间长、线上预约通道不畅……兔年以来，“提前还贷”问题热度不减。“预约还款的人多，需要等一阵子”“以前排队等银行放贷，现在排队等着还贷”……最近，全国多个城市出现购房者“提前还贷”现象。“手里有钱，提前还贷”本属房地产市场中的正常现象，但为啥近期较为集中？
新黄河客户端 “我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。不过，对于贷款人而言，是否提前还贷还要考虑诸多因素。
只要在银行或机构贷了款。于是不少人产生了提前还款的想法。但圈内一直有传闻称。提前还款是会影响征信。有的朋友为了提高额度，会短期内在同一平台不断重复借款、还款操作，俗称“刷额度”。然而，“刷”出来的额度并不能真正反映借款人的真实实力，对银行或机构来说，这种行为是有风险的，一旦发现就会采取冻结额度、取消额度等措施。
如果你的房贷还剩3、4年，作为过来人的我劝你千万别提前还贷款，真的不划算，我才还了的，之前我是按照房贷计算器上那样算的，加起来可以省八千多块钱的，我还以为是真的呢，难怪银行工作人员也让我别提前还，说划不来，我起先以为是她糊弄我呢，没想到三年间总共才省40000块钱利息而已，如果利率再下降的话，可能都没省到4000块钱，真是后悔。
我们是17年3月份买的房子，坐标广东二线城市，赶在那波涨价潮前入手，还记得那时一个星期不同一个星期价格，再犹豫多几天，总价已经是过万的差别，所以也容不得我们犹豫了，于是付了首付，贷了50万选择题了30年等额本金，自从走上了每月定时还款的路上。
不说废话，贷款买房的人，有钱也不要提前还贷款。1、通货膨胀会让你的月供越来越不值钱。 你可以打听下十年前买房的朋友，他们当初看着很高的月供，如今看起来什么感觉？通货膨胀是按照复利增长的形式来增长的，算起来是很可怕的。但是银行贷款，即使你贷款了30年，也无非是你贷款本金的一倍多。
