数据是个宝数据宝炒股少烦恼不管是房贷利率,存款利率还是租金回报率,购房者对利率的“敏感”度依旧很高。近段时间以来,许多城市的外资银行为了吸引优质客户,对首套房贷利率给予更多优惠,房贷利率甚至进入“2时代”。
购房者对利率的“敏感度”依旧很高,随着商业房贷利率一降再降,已经直逼住房公积金贷款利率。那么,公积金贷款是否还具有吸引力?商贷或附带条件就在10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,10月贷款市场报价利率(LPR)1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.
8月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。虽然LPR与7月维持不变,但是近期,在成都、苏州、广州、佛山等城市,部分银行推出的首套房贷利率降至3.
近日广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。广州的房贷利率已经降至历史新低,首套房贷款利率普遍降至“2”字头。具体来看,汇丰银行的利率最低,达到2.6%,而平安银行、中信银行、招商银行和民生银行的利率分别为2.63%、2.65%、2.65%和2.7%。
房贷商贷利率比公积金贷款利率还低?随着最新贷款市场报价利率(LPR)的进一步下行调整,叠加此前降息效应,全国各地的商业房贷利率普遍出现了显著下降。然而,这种市场利率的快速变动,也带来了一些意想不到的问题,特别是商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间的“倒挂”现象日益凸显。
今年以来,5年期以上LPR已累计下降了60个基点,最新房贷利率已经降低到了平均3.2%水平,甚至有城市首套房贷利率降到2字头。记者查阅,目前广州、南京、苏州、福州、太原、佛山、武汉这些城市的首套房贷利率已经接近或者低于公积金贷款利率,但全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率。