最近一段时间以来，全国各地房地产市场又有所回温，随着央行调低了利率，很多银行降低了购房贷款的利率，降低了购房的首付乘数，再加上去年年底以来很多开发商为了迅速回笼资金大打折扣，所以很多人最近又蠢蠢欲动了，感觉到这是不是个购房的好时机?
就算房产证上写的是你的名字，就算你还清了贷款，房子依然不是你的。我们在还完贷款之后一定要让银行开具贷款结清证明、他项权利证、抵押注销证明等文件，然后还需要带上这些资料和我们的身份证以及房本，去房管局注销抵押登记，当这一切都办妥以后，房子才真真正正的属于你的。
来源：法治日报 法治日报全媒体记者 邢东伟 翟小功 通讯员 程婉婉近年来，房地产业经历了从热到冷的转折。对于那些购买了期房的业主们来说，要是碰到楼盘突然烂尾，交房成了难题，交了首付拿不到房，贷款还得继续背。如果解除合同，首付款还能否拿回来？
“首付最低2万起，助您轻松置业。”最近一段时间，不少石家庄（楼盘）市民发现这样的楼盘广告多了起来。“银行首付最低也是30%，一套房子80万，首付还得24万元呢，首付2万是怎么回事呢？”随着市场走弱的迹象越来越明显，开发商营销力度也越来越大。
