12月20日，海南省住房和城乡建设厅宣布，自今年4月海南对外公布安居型商品住房建设试点以来，已有10个安居型商品住房项目开工，共计开建9756套，定价明显低于商品住房市场价。海南于今年3月明确新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度，成为全国首个提出现房销售的省份。
根据三亚发布12月23日消息，为了构建与海南自由贸易港相适应的住房保障体系，改善本地居民家庭和引进人才住房条件，2021年12月1日海南省第六届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过了《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》。
⛅️关注海南自贸港最直接的对比就是世界4小，分别是纽约、迪拜、新加坡、香港，根据市场最新数据以及实际情况，这几个地区的房价16万一平米起，不说环境怎么样，从发展来看，海南的发展稍微晚一些，2018年才正式宣布自贸区推进自贸港规划，2020年才宣布自贸港政策实行，并且逐渐落实有关政策，从这一点来看，利好政策虽多，但是很多基本的一些建设发展没有跟上，很多关注者暂时不会行动。
近年来，海南楼市经历了快速的发展和变化，成为了全国楼市的一颗闪亮明珠。在过去的三年中，海南楼市的制度不断进行改革和创新，走出了一条独具特色的路线。即“海南自贸港住房体制新模式”。这一模式将充分发挥政府的引导和保障作用，同时也赋予市场更大的自主权和创造性空间。
中新社海口10月10日电 (记者 王子谦)海南省东方市、澄迈县、文昌市近日先后发布通知，全面取消商品住房购买及交易限制政策，海南实施超过6年的房地产“全域限购”政策打开缺口。海南“全域限购”政策于2018年4月22日实施，严控商品住宅开发和销售。
来源：环球网 【环球网财经综合报道】近日，“现房销售”话题再引市场关注。多地积极试点现房销售，配套政策持续完善，推动其市场占比稳步提升。东方IC商品房预售制源自香港，20世纪90年代引入内地后成为主流，曾助力房企快速回笼资金、提升开发效率。
文 | 白羊虽然2018年海南就实施了史上最严调控——全岛限购，并不断打补丁，此后海南楼市成交量也确实出现了明显下滑，不过海南楼市并未像很多严调控的北方城市那般凉凉，反而暗流涌动，私下各种加价乃至漫天要价、违规销售行为蔚然成风。这不，官方又出手了。
