武汉的蒋先生在2018年购买了绿地置业开发的“悦澜湾”小区，当时承诺的是“商住用房”，但交了钱拿到合同发现居然是“商业办公房”，且实际面积与合同面积相比严重缩水，公摊超过了40%，而开发商承诺的共享休闲区域至今还是毛坯。“商住用房”和“商业办公房”有哪些不同之处？
有一条评论提到，公摊面积得“问李嘉诚”，此前就有很多文章讲述公摊面积时说到，这个“坑人”的价格算法，最早来自于香港，据说和李嘉诚分不开关系，对比世界上其他城市来说，公摊面积几乎是一个独特的本土产品，也因此，很多人期望“取消公摊面积”，不过正如昨天说的，目前来看，这是无法落实的。
说起公摊面积，大多数人都会“生气”，因为公摊面积实实在在影响了到手房屋的使用面积。举个例子来说，同样是100平米的房屋，同样都是按照100平的面积基数来进行付费的，而公摊面积的多少，实实在在影响着得房率。
110平的房子，公摊面积高达50平!业主:拒绝收房，开发商说正常!笔者总结了几点如下:1.看地段2.看配套3.看绿化4.看布局5.看交通6.看价格7.看日照8.看通风9.看户型10.看设备11.看节能12.看隔音13.看私密行14.看结构15.看抗震防火16.看年限17.看面积18.看公摊分摊面积也并不是越小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会减少居住者的舒适度。
视频摄制：侯凯奇央广网西安7月14日消息（记者侯凯奇 实习生谢欣怡）7月12日，陕西省西安市民姬女士在网络上发声称她购买的69平方米的房子公摊面积达37平方米。作为业主她一直喊冤，称不理解公摊面积为啥竟占了公寓的一半，所以至今一直没有收房。事件引发网友质疑和讨论。
极目新闻评论员 吴双建据华商报报道，西安一新楼盘的公寓房69平方米的房子公摊面积37平方米，公摊率超50%，业主姬女士直呼“太离谱了”。该楼盘的销售人员称，门厅大、走廊宽敞气派，公摊比例合规。7月13日，该楼盘所在辖区住建局表示，目前公摊面积的占比没有明文规定。
