在楼市成交量持续萎缩的情况下，降价销售的楼盘数量不断扩容，而如何降价则成为一种技巧。日前，不少楼盘都打出了“内部价”、“员工价”的口号，但记者调查发现，普通买家均可以“内部价”购买，并不真的需要内部身份。
去年下半年的楼市降温，让现在的房地产市场进入了冷静期，过去楼市的高温现象一下子就没有了，随之而来的就是楼市销量出现了急速下滑的情况，去年全年就有超过340家开发商申请了破产，房企们的日子明显没有以前那么好过了，购房者们现在基本上都处于了观望的状态，即便是降价上千元也不愿意入手买房，毕竟现在买入房子就是贬值的，谁都不愿意现在接这个烫手的山芋，而今年的春节期间，不少开发商也拿出了足够的诚意给购房者，不仅降价还送车位送家电，但收效甚微，开发商们现在的资金压力可以说是空前的，而如何能够解决自身的销售压力成为了他们着重需要解决的事情!
首先明确一点，售楼部针对这两种来源的客户价格体系都是一样的，没有一家开发商会制定两套价格体系，只不过说辞不一样，中介会告诉你跟他去便宜能拿到底价，售楼部的置业顾问看你是中介带来的，也会顺着中介说“中介有特殊优惠”，其实是把原本就有的优惠换一个说法告诉你，让你心理舒适度达到!
居者有其屋，是每一位在外拼搏的“打工人”最朴实的愿望与追求，但在目前“高房价”的背景下似乎变得有些困难。不但如此，还有不少人辛辛苦苦东拼西凑攒够了首付，最后却在买房的时候翻车踩坑。攒齐首付已是不易，挑个好房子同样艰辛，可见买房给当下年轻人带来了多大的压力！
还有几天就2021年了，对房企来说，眼下最重要的是什么？卖房子，回款，还债！往年12月份，房企前端销售基本上都进入尾声了，财务部门是最忙的。但今年不一样，疫情耽搁了一个多季度，整个上半年相当惨淡，只能在下半年拼命追赶。
6万元买购房资格、免费更名、首付分期、全款分期、员工内部价环京楼盘花式促销业内人士认为，目前环京二手房价格接近谷底调控让环京楼市迅速由热转冷，严格的限购和对预期的看衰也让环京项目很是难受，纷纷寻找出路。
时代周报记者 胡天祥近日，一张《富力25载 员工感恩回馈》的海报在业界流传。海报显示，2020年12月23日至2021年1月22日，凡富力集团、全国及海外各分公司、子公司的员工，购买2020年全国在售项目，均可享受最低75折优惠，且可以免费更名，不限套数。
