浙江在线12月11日讯(钱江晚报记者 傅颖杰)家住金华金东区广润翰城小区的金小姐致电本报，自己买的房子因为墙体出现质量问题，不能住了，让她生气的是，她找了物业，也想联系开发商，都没有满意的解决办法。这期间，金小姐已经自己找人修房子了。
刚住进3个月，就发现房屋墙角在下雨天会渗水；后来又发现厕所。责任，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的应承担赔偿责任；另一方面，如果由于二手房一般已使用一定年限并存在重新装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性。
有卖就有买，二手房和新房对比来说，无论是价格、配套、位置相对来说非常成熟，尤其针对刚需居住人群来说，买来后收拾一下就能立刻居住，但二手房买卖也是存在一定纠纷的，今天就让达达房探长带你一起来看看，二手房买卖最常见的五种纠纷，这五种纠纷你一定要留心，每一种都让你吃大亏。
转自公众号：中国普法网首先，作为出卖人应当对于出售的房屋状况负有如实、全面告知义务，并对出售房屋的质量问题承担保证责任，但应根据不同情况分别处理。如果出卖人在出售房屋时对于房屋存在的质量问题明知且故意隐瞒，则买受人有权要求出卖人就房屋质量问题承担修理责任或要求其承担赔偿责任。
大皖新闻讯“花这么多钱买的房子，阳台居然开裂了，现在也不知道该怎么办。”7月下旬，记者接到合肥市民张女士（化名）的投诉，其称自己通过中介购买了庐阳区合肥师范学院三孝口宿舍一处房产，装修时发现阳台有裂缝并且倾斜。然而，原房东拒绝沟通赔偿，中介则表示只能配合协调。
近日，天津市的吴超（化名）向新京报记者反映称，两年前，自己在天津购买了一套二手房，在签订购房合同之前曾和原房主去该套房屋内进行过查验，自己也没提出异议。但如今，他购买的该套二手房出现了质量问题，经过最新查验发现，这些质量问题在签订购房合同之前就已存在。
随着时间的推移，房屋的装修、管道逐渐老化，漏水会逐步显现。特别是对于很多有一定年限的老房子来说，卫生间、厨房、阳台都是重灾区。不少业主在发现老房漏水后，觉得麻烦不愿意处理，会将漏水墙面“粉饰”一下直接出售，让买方来“接盘”。
