半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯申请强制执行，被执行人房屋内有租客该怎么办？离婚后房产未过户，前夫成为被执行人该房产能够被执行吗？在司法实践中，赢了判决并不意味着权益得到了保障，执行问题一直是人们热议的话题，因为各种各样的原因，执行难也成为了困扰不少市民的难题。
在金钱给付类案件的执行程序中，被执行人未履行生效法律文书确定的义务时，人民法院会依据不动产登记簿的信息，依法查封被执行人名下的房产，并通过对房产进行司法拍卖来实现申请执行人的胜诉权益。然而，在财产处置的过程中，往往“状况百出”。
近几年来，法拍房因为各种优势，吸引到了越来越多的购房者关注，成为了许多人在大城市安家的新选择。不过，也有一些人因为对法拍房不了解又没有做足准备，导致出现了“拍下房子却住不进去”的情况，这其中以被拍卖房屋上有长期租赁最为常见。
