对于买房人来说,一直以来都有两个比较困扰的问题:一是大产权和小产权傻傻分不清,70年是大产权,50年和40年是小产权,对吗?二是产权年限问题,70年、50年、40年到期以后,房子怎么办,还是自己的吗?首先来给大家区分一下什么是大产权和小产权。70年的是大产权?
在购房过程中,很多购房者都会关心房子是否有产权?那么,问题来了,人们经常听到的大产权房、小产权房是怎样区别的,它们又有什么不同呢?小编为大家整理出来小产权房与大产权房的区别,以及在购买时分别要注意的事项。
你以为买房就是永久拥有?错!房子也有“保质期”! 40年、50年、70年产权,到底有啥区别?到期后房子还是你的吗?一文给你讲清楚,买房不吃亏!1. 产权年限大起底:70年产权: 我们常说的“大产权房”,主要指住宅用地,使用权70年。这也是市面上最常见的房产类型。
前言:近来不少网友发来消息向我提到这么一个问题,如公寓是不是小产权房,公寓在海南限不限购?的问题,在之前的文章中我们在介绍公寓性质时提到了小产权房,今天我们就一起来看看小产权房与大产权房的区别,公寓是不是小产权房?并回答网友们关注的上述两个问题。
包括你房子的所有权人,房子在哪个位置,建筑面积是多少,包括你所在的楼层分布图等等等等,但事实上呢,很多人可能不太了解,我们目前市面上其实的房产证呢,有好几种颜色,不同的颜色其实代表了不同的一个房产类型,所以大家呢,一定要进行一个区分。
开发商和销售商在销售大产权房时应向购房者出示“五证两书”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。