4年3次组建业委会未果,为何“难产”事发株洲大汉希尔顿国际小区,开发商成“拦路虎” 调查:仅少数商业综合体成立业委会“我们着手准备成立业委会4年了,一直没成功。”8月29日,株洲市大汉希尔顿国际小区业委会筹备组阳先生感叹道。
近日,广州海珠区江怡雅筑-翰林水岸的业主向南都“记者帮”反映称,小区业委会擅自在5楼架空层围蔽施工,建业委会办公室和物业员工宿舍,“架空层是业主活动的公共空间,也是出现火灾时的消防避难层,业委会未经业主同意在这乱搭乱建,带来严重的消防隐患。”
来论 业委会里有蛀虫。据四川省广安市委政法委微信公号发布的案例,2019年12月,广安区某小区召开第一届业主大会并选举业委会成员,陈某炳高票当上了第一届业主委员会主任,陈某任安保协调委员、绿化卫生委员。履职期间,陈某炳召集业主大会,选聘物业公司,管理业委会资金。
某小区物业办公室外景住在有物业管理的小区中,会发现物业公司在其办公地点处均会设有比较醒目的标识铭牌,接待业主来访、投诉、交费等,组织人员开展服务及日常办公。在某些规模较大的住宅项目,作为小区的“公共管理者”及实际“把控者”,物业公司往往占据了许多“物业用房”,或自用,或出租。