买房的过程中房产证是至关重要的存在,大多数人都会对它有着非同寻常的关注。然而,又有多少人知道还有一种证件叫做土地证呢?在买房的过程中我们不仅需要关注房产证还需要对土地证也有一定的关注。那么,只有房产证没有土地证的房产能够购买吗?接下来小编就将为大家对这个问题进行介绍。
房产过了户，土地证没过户，将来会受到不动产登记的影响吗？3月2日，郑州市民王女士来电反映，她在金水区购置了一套二手商品住房，一年前办理了房产过户，拿到了房本。但是据王女士说，由于卖家让她再多掏1000多元钱，才配合土地证过户。同时，房产中介从中斡旋，也要收取几百元的“代办费”。
掌上怀化客户端讯（记者 谢娜）近日，有市民反映称，从8月2日开始，怀化实行不动产登记，但没想到的是以前能过户的房子现在不能过户了，说没有土地证的房子不能过户，这样使他们蒙受了巨大损失，买的房子来不及过户，甚至导致小孩无法读书，因此想咨询只有房产证没有土地证的房子要过户该怎么办，就
在房产交易时，有些购房者竟然以为签了购房合同，交了钱，那房子就属于自己的了！然而，事实可并非如此！从法律角度上讲，只有在房子完成了过户手续以后，它才真正属于你！一般来说，没有房产证的房子是肯定无法办理过户的，那么有房产证的房子就一定可以办理过户吗？
先是在朋友圈中看到别人在到处传播的名单，说是郑州的哪些小区的土地证有问题，在班里不动产正的过程中才发现的。楼讯君开始的时候并没有觉得这是一个很大的问题，不过看到房产证到不动产正的登记被卡才发现原来这才是一个大坑。这事儿真的很坑！这事儿真的是个很大的坑！
中国江西网九江讯 记者李余报道：4月8日，九江瑞昌市的吴先生给中国江西网九江频道新闻热线0792—8275110打来电话，称他在瑞昌市东方星城小区购买商铺已经4年多，却一直没能拿到土地证。现在他想转让店面，因为没有土地证而一直迟迟无法进行，让他十分苦恼。
■记者张雁 /文近日，家住南昌市老城区的李先生看中了位于红谷滩新区凤凰洲的九颂山河一套二手房，于是他去中介询问并要求看房，谁知中介告诉他，九颂山河的土地证被开发商拿去抵押了，目前无法办理过户。中介：土地证抵押 二手房无法过户5日，记者联系到了李先生所说的中介。
本报记者陈薇薇实习生李练文/摄到相关部门过户《房屋产权证》和《土地使用证》，是买了合法的二手房地产肯定要做的事，可最近发展在自己身上的事情，却让市民黄女士困惑不已，在没有合理解释的情况下，市国土资源局经济开发区分局多次拒绝给其开具“换证函”。这到底是怎么回事呢？
听众反映：屯溪雀山路1号铁路宿舍的房子两证都齐全，因买卖过户到不动产登记中心去办理手续，结果工作人员回答说这块地属于上市地块不能交易。请问自己买的房子有土地证，为何被上市了？如果不能进行交易政府应该予以补偿。希望有关部门向业主说明原因。
