#泉州头条# #头号周刊#很想就想分享这一篇心得了，灵感来源于年初的缴交个税和最近的LPR一直在下调。5年期以上LPR（贷款市场报价利率）迎来年内第三次调整。我觉得这在一定程度上反映了这些年房奴们手头比以前紧了。
春节刚过完一大波购房人哭了看着多个城市的房贷利率一降再降甚至来到了3字头....看看自己手中5字头甚至6字头的利率满满都是“大冤种”的怨念打工人的钱可不是大风刮来的特别是年终奖到账之后提前还贷分分钟安排上但没想到的是最关键的钱都准备好了还得排几个月的队....
我当初干置业顾问的时候，给客户推荐，房贷能多贷就多贷，能贷多长时间就贷多长时间，房贷利息是所有贷款里利息最低的，所以能多贷就多贷，时间拉长，二三十年后，通货膨胀、钱贬值等等，所以能贷多长时间贷多长时间。
怎样还房贷最划算？怎样还房贷最划算？我还过两次房贷，说一下自己的感受。·如果手上钱不多，贷款年限可以拉长一点，一定要留装修房子的钱，因为装修好了可以立马搬进去住，不用再额外掏钱租房子。有人把所有钱拿去付首付，然后一边租房一边攒钱装修，最短也要一两年时间是不可取的。
大家都产生了提前还房贷的时候，一定不要全部还完!多个心眼，留下每月10元月供。原来，在个人所得税汇算清缴的时候，有一项专项附加扣除，首套房贷款可以扣除12000元/年，本人的个税税率适用10%，这一下子就省了1200元的个人所得税。
春节刚过，福建泉州的大斌打算提前还房贷，没想到在银行APP上预约4月1日扣款却没有成功。记者调查发现，春节后“提前还贷”的话题热度再次上涨，大众关注的焦点由“应不应该提前还贷”变为“提前还贷难”，各地普遍出现预约排队的现象。
2020年买的房，入住半年了，首付40万，贷款56万25年，28万公积金，28万商贷，已经还了2年，现在手里有10万闲钱，犹豫是提前还贷好，还是存在手里好，按说提前还贷可以节省很多利息，假如把商贷的28万提前还10万，选择月供不变缩短年限，可以节省15万利息，但是眼下的经济形势不
