物业公司与业主是服务与被服务关系,可现实中业主与物业公司之间的矛盾却从未消停,业主责怪物业公司服务不到位,物业公司则埋怨业主拖欠物业费导致公司运营困难。那么,生活中常见的下列情形可以成为拒交物业费的理由吗?
五年前,天津的王先生购买了一套商品房,但因房屋质量问题开发商需进行整改,王先生一直没有收房。对此,王先生表示不解,他想了解的是,此前自己因房屋质量问题一直不能收房,在没有收房的情况下,是否可以不交物业费呢?
图片由AI生成。“房子还没正式交付,就说我欠了一万多元物业费,这合理吗?”近日,读者康先生拨打本报热线968820反映,他买了一套精装房,因存在质量问题,以致到现在还未办理交房手续,然而物业公司已开始催缴物业费,并声称他已拖欠物业费一万多元。接到读者反映后,记者展开走访调查。
没收房要交物业费吗? 乌鲁木齐市民钱先生:我在乌鲁木齐买了一套商品房,去年竣工,由于我在外地上班一直没收房。前段时间我去收房,物业公司要求我先结清去年的物业费。可是我一直没收房、没入住,没享受物业服务,这种情况,也要交物业费吗?
来源:【赣南日报】近日,寻乌一网友在问政赣州平台留言,称其2022年在寻乌县盛世鑫城购买了一套商品房。今年2月,开发商通知业主交房。在验房过程中,他发现房屋出现了大面积的空鼓问题,便要求开发商进行修补,从4月到6月催促多次,修补了几处,但效果都不理想。
买来的新房,还没交付给业主,物业公司就来要求交物业费了。业主拒交后被物业公司告上法院。法院会支持吗?8月25日,广东省高级人民法院发布物业服务合同纠纷典型案例,上述案例入选。法院指出,物业公司不能证明房屋已交付的,业主可拒交物业费。