物业公司与业主是服务与被服务关系，可现实中业主与物业公司之间的矛盾却从未消停，业主责怪物业公司服务不到位，物业公司则埋怨业主拖欠物业费导致公司运营困难。那么，生活中常见的下列情形可以成为拒交物业费的理由吗？
五年前，天津的王先生购买了一套商品房，但因房屋质量问题开发商需进行整改，王先生一直没有收房。对此，王先生表示不解，他想了解的是，此前自己因房屋质量问题一直不能收房，在没有收房的情况下，是否可以不交物业费呢?
图片由AI生成。“房子还没正式交付，就说我欠了一万多元物业费，这合理吗？”近日，读者康先生拨打本报热线968820反映，他买了一套精装房，因存在质量问题，以致到现在还未办理交房手续，然而物业公司已开始催缴物业费，并声称他已拖欠物业费一万多元。接到读者反映后，记者展开走访调查。
没收房要交物业费吗？ 乌鲁木齐市民钱先生：我在乌鲁木齐买了一套商品房，去年竣工，由于我在外地上班一直没收房。前段时间我去收房，物业公司要求我先结清去年的物业费。可是我一直没收房、没入住，没享受物业服务，这种情况，也要交物业费吗？
来源：【赣南日报】近日，寻乌一网友在问政赣州平台留言，称其2022年在寻乌县盛世鑫城购买了一套商品房。今年2月，开发商通知业主交房。在验房过程中，他发现房屋出现了大面积的空鼓问题，便要求开发商进行修补，从4月到6月催促多次，修补了几处，但效果都不理想。
买来的新房，还没交付给业主，物业公司就来要求交物业费了。业主拒交后被物业公司告上法院。法院会支持吗？8月25日，广东省高级人民法院发布物业服务合同纠纷典型案例，上述案例入选。法院指出，物业公司不能证明房屋已交付的，业主可拒交物业费。
