楹庭律所案例分析，山东青岛某橡胶厂，经营20多年，突然被要求搬迁，原因是该地块正在进行商业开发。据悉该企业是2000年左右取得了国有工业用地，建有厂房办公楼，建筑面积总共两万多平米，但是，这些建筑并不是一次性建成的。
众多民营企业在农村通过受让、租赁集体建设用地建设厂房，投入了大量的资金，但却无法办理不动产登记。而一旦无法取得不动产登记证，就意味着法律上不认可民营企业主合法取得厂房的所有权以及占用土地的使用权，这不但影响了厂房抵押贷款，造成民营企业融资难，而且因为不能确权登记，致使作为民营企业最重要资产的厂房游离于法律保护之外，随时可能因为各种原因被强拆而无法获得合理赔偿，而造成重大损失。
企业家的因招商引资政策建厂、建房，本是基于对当地政策信赖，但遇上拆迁，其合法权益可能因此风雨飘摇。最高法相关案例【最高法行申13015号】对此有明确提示:涉案房屋虽无证，但基于信赖利益所作的相应投入和产生的损失应予合理补偿!
问：在老家住的房屋，在我们乡镇上只有集体土地使用证，并无房产证拆迁能得到补偿吗? 我们都知道，购买房子是需要跟房地产公司要房产证的，我们普遍知道房产证是房子是你的证明，那么，房产证是什么?首先我们先要了解的是房产证只能由房地产主管机关发放。
李先生是河北保定人，所拥有房屋被纳入征收范围，可是拆迁时征收方却告诉他房屋没有相关房产证属于违法建筑，看在李先生在本村居住多年适当给予补偿，这另李先生很不解，自己的房屋是因为历史原因造成的没有房产证，如今却成了违法建筑，李先生该如何解决呢?
房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。在现实生活中，房屋买卖交易是非常多的，买卖房屋时，买受人要注意房屋是否有合法的产权，如果没有合法产权的，买受人购买房屋可能会造成损失，那么，在面对这类房屋的时候，购买的流程是怎样的，又有哪些风险呢?
