南都讯记者严亮 6月9日，江门市住建局官网发布《2023年5月和1-5月江门市房屋供应、成交及库存情况》。数据显示：2023年5月，江门市商品住宅供应约4.78万㎡，环比减少89.0%，同比减少72.3%；成交方面，5月全市商品房成交面积约66万平方米，环比增长5.
近日，截至2025年05月03日广东省各市新房、二手房均价数据出炉（数据源自安居客官网），从中可窥见广东房地产市场复杂态势。 头部城市：深穗“量价”波动，转型压力初显 深圳作为大湾区核心引擎之一，二手房均价57843元，新房均价56196元 ，均呈环比、同比双降态势。
市场总结与展望：年度总结：上半年受政策影响，市场快速释放需求，各个区域成交均出现快速增长，下半年市场再次冷却，全年呈前高中落后稳，区域不平衡趋势加剧2023年市场呈前高中落后稳，尽管有一二季度的短暂回暖，但从全年来看，供销持续下探，尤其是供应量，已处于7年来最低；市场低迷同时体现
近日，江门市建设工程造价和房地产监测中心公布4月房地产市场主要数据。商品住房成交量与近半年月均水平接近。4月，商品房成交面积约41万平方米，商品住房成交面积约25万平方米；1—4月，商品房成交面积约163万平方米，同比减幅比1—3月收窄2.
南都讯 据江门市住房公积金管理中心消息，根据2025年5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这是继2024年5月下调以来，时隔一年再次下调。
“到访量大幅增长，还有不少人打电话来咨询新政策。”在江门连放“大招”的首个周末，侨都房地产市场开始出现积极反馈。5月23日，江门发布16条楼市新政以来，南方+实地探访了江门蓬江区、新会区部分重点楼盘，不少新盘咨询量和到访量都呈现出显著增长趋势。
南都讯 日前，江门市住建局官网发布《2025年1月江门市房屋供应、成交及库存情况》数据显示：1月，全市新建商品住房成交均价7864元/㎡，环比下降7%，同比上涨0.3%；住宅成交套数1703套，环比下降36.1%，同比下降29%；住宅成交面积18.83万㎡，环比下降38.
南都讯 5月13日，江门市住建局公布4月楼市主要数据。数据显示，4月江门全市新建商品房成交面积约41万平方米，同比增长1.9%；新建商品住房成交均价8210元/㎡，同比上涨4.0%，连续五个月同比上涨。
南都讯 4月10日，江门市住建局发布《2025年3月江门市房屋供应、成交和库存情况》，数据显示，3月全市新建商品房成交面积约44万平方米，环比增长46.3%；全市新建商品住房成交均价8241元/㎡，环比上涨4.3%，同比上涨5.
“五一”假期临近，房地产市场迎来了“黄金”营销节点，为了吸引购房者，江门多个楼盘都提前推出了优惠活动，抢抓这一传统的购房旺季。加之，我省正推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新，提振汽车、家电、家具等大宗消费品消费，也使得以住房为载体的居住消费需求将进一步扩大。
暖春三月，江门房地产市场再引关注。日前，江门市市区2024年度建设用地供应计划和住宅用地三年（2024-2026年）滚动计划公布。其中，2024年江门市区计划供应商住用地1393亩，且不少属于位置优越、交通便利、配套设施齐全的优质地块，一时间引发众多房企热议。
深中通道通车后的首个周末，江门楼市反应如何？笔者实探江门多个楼盘，感受江门楼市热度变化。“非常羡慕，住在这里有得吃、有得玩。”“深中通道通车后，江门在大湾区的战略地位更加突出了。”7月7日，不少经深中通道来江门的深圳市民，一边感受侨乡的独特氛围，一边挖掘这个投资发展之城的潜力。
