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10月16日,天津出台《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》,取消住房限制性措施。(此前报道:重磅 | 天津取消住房限制性措施!
据无锡市政府网站消息,无锡市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,《通知》在现有住房限购政策的基础上,增加了对离异家庭购房套数的限制,规定夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在无锡市市区范围内拥有住房套数计算。
政策内容:《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
前段时间,财政部、税务总局发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》,从契税立法原则上对离婚析产涉及的不动产权属变动是否征收契税进行重新界定,明确夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更,免征契税。
目前全国31个省份已按照契税法规定,完成了地方授权事项工作,明确了契税具体适用税率。根据《公告》,契税法实施后,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,城镇职工按规定第一次购买公有住房的,已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的,均可免征契税。