来源：经济参考报 资料照片2023年6月16日，REITs市场迎来了里程碑事件——首批基础设施公募REITs扩募项目正式在沪深交易所上市，分别为博时蛇口产园REIT、中金普洛斯REIT、红土创新盐田港REIT、华安张江光大REIT。
近日，国家发展和改革委员会提请十三届全国人大三次会议审查《关于2019年国民经济和社会发展计划执行情况与2020年国民经济和社会发展计划草案的报告》，该报告指出，要稳妥推进基础设施领域不动产投资信托基金试点，充分调动包括民间投资在内的各类社会资本积极性，盘活存量资产。
21世纪经济报道记者 黎雨辰 北京报道继首批4只公募REITs于去年顺利扩募后，2024年，我国公募REITs市场正初步形成“首发+扩募”双轮驱动的格局。四月末以来，一批公募REITs集中召开业绩说明会，回应投资者关切。
证监会3月24日消息，近日证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，并将进一步完善相关业务规则。此次《通知》共提出四方面12条措施，进一步推进REITs常态化发行工作。
新华网北京9月28日电 国家发展改革委投资司副司长韩志峰27日在中国REITs论坛2020年会上表示，不应简单地把REITs当成金融产品、金融工具，或者融资手段，判断基础设施REITs试点成功与否也不仅仅是看REITs产品是否能成功发行，发行规模多大。
国内的信托业始于1979年，至今已有30多年的历史。房地产投资基金虽然起步较晚，但近年来发展迅速。在现行的房地产信托产品中，不仅有向开发建设的房地产项目提供贷款类信托的，还有一类用信托资金购买房地产的全部和部分产权，靠经营房地产来获得收入权益信托，后者便是一种准REITs，实际上是基金型的房产投资信托计划。
REITs新品发行不断认购纪录一再刷新公募REITs何以如此火爆？底层资产扩募正式启动利好政策再添东风REITs发展前景几何？REITs类型持续丰富二级市场添利不断投资者如何上车把握稳稳的幸福？11月17日（周四）晚7点半进入中国证券报“中证点金汇”直播间让财经大咖为你指点迷津！
编者按：今年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，也是贯彻落实中央金融工作会议精神的开局之年。国务院刚颁布的新“国九条”，不仅强调了资本市场要充分体现政治性、人民性，要更加有效地保护投资者，更强调了要体现强监管、防风险、促高质量发展的主线。
记者注意到，其中对于基金扩募的要求，可定向或不定向发售，若向原持有人配售的，拟配售基金份额不超过本次配售前基金份额总额的50%，如果定向扩募的，每次发售对象不超过35名，且定向扩募的发售价格应当不低于定价基准日前20个交易日基础设施基金交易均价的90%。
截至9月15日，已上市的28只公募REITs，合计总市值突破910亿元。券商中国记者注意到，上述28只REITs中，鹏华深圳能源REIT、中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT、中航首钢绿能REIT涵盖清洁能源和生态环保产业，都属于“双碳”、绿色金融范畴。
记者 杜萌随着市场回暖，公募REITs也迎来久违的大涨。截至今日收盘，中证REITs指数（932006.CSI）近一个月的收益率为14.41%。该指数选取了目前市面上28只REITs作为样本，可以反映沪深市场上市REITs的整体表现。
