二手房交易中，一些税费的征收，与房子时间息息相关。例如满五唯一可以免征个税。那么房产证日期以什么为准？房子的时间看房产证还是合同？房产证怎么看满5年呢？房子时间是看房产证还是合同？房子的时间可以指房屋的使用时间、购房时间等等，不同的时间，其依据的文件是不同的。
城市住宅都是有产权年限的，比如住宅是70年产权，商业公寓则是40年。房子70年产权到期以后还是属于自己的，房屋产权是指土地的使用权，一般城市住宅的土地是国家所有的，开发商和个人只是取得了使用权，但使用权到期了以后会需要根据政策办理续期。
房地产产权多少年?房屋产权年限如何算?没有期限的房地产产权,永久产权。土地使用权,实际上,根据我国有关法律法规:1、住宅用地,70年使用权;2、工业用地、50年3、文化、教育、卫生、科研、体育、商业、旅游、娱乐等用地,40年。 房地产产权多少年?房屋产权年限如何算?
我们常说房子的使用年限70年、50年是什么意思呢？房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，房屋建筑包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。通常意义上讲，你对房屋的使用权是永久的，但对土地的使用权仅是暂时租用，这个使用权是有期限的。
关于买房大家有吐槽不完的问题，“房价高、买房难”已经成了整个社会的共同心声，不管怎么说，如果你不想租房，就只能努力攒钱买房，即便是背上几十年房贷。今天我们不讨论房价，我们来说说和房子有关的另一件事：房产证。房产证是什么呢？是购房者对房屋行使占有、使用、收益和处置的证件。
不知道大家有没过这样的体会当我们欢欢喜喜的去看房到了看房现场热情的销售给我们讲解楼盘详情可听着听着就晕了“建筑面积”和“套内面积”是什么？房价是按小的那个算吗？“诚意金”“定金”和“订金”是什么？金家三兄弟吗？“毛坯房”和“精装修房”又是什么？精装修房难道不是拎包入住的吗？
过去的一周，太原楼市较为平静，但有不少购房者“蠢蠢欲动”，为买房做准备。关于贷款、房产土地使用权年限、房产证署名等问题，都是大家较为关注的问题。房贷金额多少为宜记者在走访太原市各大楼盘时，置业顾问告诉记者：“在太原，购房者选择全款购房的并不在少数。
