常有看到新闻某购房者要求退定大闹售楼部，或者买的房子贷不了款，又或者开发商迟迟未能交楼。当你表达出有明确的购房意向时，无论你有没有困难，销售通常都会找一个人来配合，什么某经理、主任、部长之类的，其实都是他们普通同事，表示可以帮你解决问题或者给你些额外优惠，并表示这是最终价格，这是第二次报价。
针对房屋实际面积与合同约定面积存在误差是否需要交钱的问题，近日有业内专家给出了明确答案。根据国家相关法律法规，房屋实际面积与合同约定面积存在误差在3%以内属于正常情况，不需要额外交钱。据了解，房地产购房合同中多数都会注明房屋的建筑面积或套内使用面积。
毕竟县城，地级市和省会城市开发商拿地价位不一样，成本不一样，这里的成本除了开发商开发成本，还有在当地的人情世故成本，还有未来市场价位弹性成本，所以一般开发商都会在订好最低成交价的基础上上涨30%—50%的溢价，也就是我们去买房的时候开发商会公示的备案价，如果理解以上的意思后你就可以在跟置业顾问谈判的时候明白怎么讨价还价了，举个例子:拿郑州来说，如果你看的房子单价是15000元/平米，其实你最终的成交价可以设定为原价的70%，也就是15000*70%=10500，那么从我以上的文字中你可以看得出来其实开发商最低成交价能接受1万出头，当然也有些楼盘会交代置业顾问死死咬住低价不放，不过也不要紧，你先看房了解，首先表现出购买的强烈欲望，但是还得要让置业顾问知道你也有其它楼盘比较选择。
【电话采访】海口居民 吴先生:他说现在没有房，你要接受绑定这个车位，18万块钱的话， 后面就会有房子放出来，我后续又接到一些销售加我微信，发图片过来，以这个单价进行交指标费，还有绑定18万的车位费，你才能买这个房子，户型还有楼层可以选择。
大皖新闻讯 5月10日，本报报道了合肥一物业公司收取“婚庆”等增值服务费，引发业主不满一事。合肥市房产局物业管理处负责人在接受记者采访时表示，部分业主在购房时已签订了增值服务协议，可以通过和物业协商或者司法途径解除增值服务合同。
封面新闻记者 宋潇△魏女士投诉的小区可视化门铃设备，网上价格159元，小区收房时收取1060元（图片由受访者提供）云南玉溪玉水金岸小区，在经历烂尾、开发商破产重整等风波之后，终于到达交房阶段，但在交房之后，业主们发现小区物业的服务水平和收费标准不一致，并且在一款可视化门铃的价差问
这个房东坚持要额外加2万元，名义是“燃气初装费、室内装修、卫生间器皿等的钱”。并威胁如果不加钱，会把燃气、抽水马桶、洗手池、门窗、地板等全拆走。这些附属物品在法律上是否默认含在购房合同中了？请各位高手支招。
