我们开始计算一下，20万存银行30年后变成40万增长了一倍，每年房贷维4.8万。也就是这套房30年后成交价必须大于184万才是正常的，因为我们不但用现金免费给房开赚钱，我们还花掉了我们30年后的钱，30年后房子折旧了还不一定能出手，还有可能烂在自己手里一毛钱的价值都没有，如果有20万存银行或做其他的理财，在每个月像换房贷一样的固定存款，30年后一定大于200万。
