之前我们介绍了房产证上写孩子名字的坏处，比如说会增加孩子的买房成本，房子可能会被配偶继承，会限制孩子的发展空间等等，不过任何事物都是利弊共存的，房产证上只写孩子的名字，未来将会有4大好处，家长们赶紧看看。
房产证写子女的名字，有3个好处和4大后遗症，家长朋友要尽早了解，避免吃亏!房子是一个家庭最大的资产，父母的房子最后都是要留给孩子的，但是通过买卖、赠与、继承这三个方式把房子过户给子女，都需要缴纳一定数额的手续费，手续费的高低跟房价是成正比的，如果是北上广这类城市一套成百上千万的房子，光是手续费可能就需要几十万，因此，直接把房子登记在孩子名下，既能节省过户的麻烦，也能节省不少税费。
夫妻离婚分财产，这孩子的房子怎么分呢？如果这房子的所有权是孩子的，那么它就不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。夫妻离婚时，如果孩子没成年，那谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就拥有房子三分之二的价值。
小苏夫妻俩人名下有二套房子，想把其中的一套过户到只有10岁的儿子名下，问我要采取什么样的方式。对于这种情况只能是以赠与的方式把房屋转到子女的名下，是不能以买卖的方式完成变更的，这就会为以后房屋的出售变现埋了个“雷”，那就是以后转让该房产的赠与个税的问题。
有些人把房子写到孩子名下，您知道会有什么不利的地方吗？有些人把房子写到孩子名下，您知道会有什么不利的地方吗？今天我讲六点：一、夫妻离婚，房子到底是孩子的还是夫妻双方的，很容易产生纠纷。房子写孩子名下可以分成两种情况：赠与和借名。赠与指的是父母出资，房子所有权归孩子。
