如今,房贷市场上刮起了一股提前还贷的热潮,因为贷款利率的下降,提前还房贷可以省下更多的利息。不过,也有人觉得如果贷款的时间还不是很长,提前还贷可能就并不划算,因为前提大多是还的利息,本金还得少。那么,假如100万贷款已经还了5年,此时本金还了多少?提前还贷是否划算呢?
对于大部分人来说,房贷占据了大部分的生活成本,甚至可以说是"半辈子"的事儿,所以只要事关房贷就不容忽视。最近,南京的蒲先生就遇到了这么一件糟心事,自己还了七年多的房贷,本金归还金额竟一直为0,敢情这七年都在白给利息了?
#房贷还7年多 117万本金一分钱没还#大家都知道住房按揭贷款无论是等额本金方式还是等额本息方式,贷款本金都是越还越少,但如果你贷款后还款一段时间发现自己的贷款本金一点没有减少,你会不会心态崩溃了?你可能会说,不会出现这种情况。
本报记者 张玉洁 欧阳剑环1月18日晚间,中国证券报记者从民生银行获悉,就近日大众关注的客户蒲先生投诉民生银行南京分行“还贷7年多,117万本金一分未还”事件,民生银行南京分行调取了原始的贷款档案,发现该笔贷款从第一次还款时即是“先息后本”的还款方式,还款方式与贷款合同上的差异是
原来是蒲先生2013年买房,看中了一个二手房,去银行办理贷款,其中117万是办理的商业贷款,按照等额本息方式还款,根据贷款合同显示,每个月还款需要8000多元,但是看到扣款和银行合同不一致还以为是组合贷款所以不一致。
房贷包括商业贷款和住房公积金贷款,利率一般一年及以下贷款年限,年利率为4.35%。而现阶段中国人民银行发布的告贷基准利率六个月以内告贷5.6%,六个月至一年告贷6%,一至三年告贷6.15%,三至五年告贷6.40%,五年以上告贷6.55%。
房贷计算器中商贷利率西部网讯(记者 马晴茹)“排队预约得三个月后才能办理”“还钱咋还比借钱难”……随着多地频繁调整首套房贷利率,房贷利率不断下行,贷款买房人开始扎堆还贷。为什么买房者开始争相还贷?提前还贷到底值不值?今天(2月8日),西部网·陕西头条记者采访了相关业内人士。