如今，房贷市场上刮起了一股提前还贷的热潮，因为贷款利率的下降，提前还房贷可以省下更多的利息。不过，也有人觉得如果贷款的时间还不是很长，提前还贷可能就并不划算，因为前提大多是还的利息，本金还得少。那么，假如100万贷款已经还了5年，此时本金还了多少？提前还贷是否划算呢？
对于大部分人来说，房贷占据了大部分的生活成本，甚至可以说是"半辈子"的事儿，所以只要事关房贷就不容忽视。最近，南京的蒲先生就遇到了这么一件糟心事，自己还了七年多的房贷，本金归还金额竟一直为0，敢情这七年都在白给利息了？
#房贷还7年多 117万本金一分钱没还#大家都知道住房按揭贷款无论是等额本金方式还是等额本息方式，贷款本金都是越还越少，但如果你贷款后还款一段时间发现自己的贷款本金一点没有减少，你会不会心态崩溃了？你可能会说，不会出现这种情况。
本报记者 张玉洁 欧阳剑环1月18日晚间，中国证券报记者从民生银行获悉，就近日大众关注的客户蒲先生投诉民生银行南京分行“还贷7年多，117万本金一分未还”事件，民生银行南京分行调取了原始的贷款档案，发现该笔贷款从第一次还款时即是“先息后本”的还款方式，还款方式与贷款合同上的差异是
原来是蒲先生2013年买房，看中了一个二手房，去银行办理贷款，其中117万是办理的商业贷款，按照等额本息方式还款，根据贷款合同显示，每个月还款需要8000多元，但是看到扣款和银行合同不一致还以为是组合贷款所以不一致。
房贷包括商业贷款和住房公积金贷款，利率一般一年及以下贷款年限，年利率为4.35%。而现阶段中国人民银行发布的告贷基准利率六个月以内告贷5.6%，六个月至一年告贷6%，一至三年告贷6.15%，三至五年告贷6.40%，五年以上告贷6.55%。
房贷计算器中商贷利率西部网讯（记者 马晴茹）“排队预约得三个月后才能办理”“还钱咋还比借钱难”……随着多地频繁调整首套房贷利率，房贷利率不断下行，贷款买房人开始扎堆还贷。为什么买房者开始争相还贷？提前还贷到底值不值？今天（2月8日），西部网·陕西头条记者采访了相关业内人士。
