大家好！欢迎来到《深莞兵哥寻房》我是小高在深圳买小产权房不知道这些，小心人财两空本人在深圳从事房地产销售7年，商品房，小产权房（农民房，村委统建楼，军产房）曾帮助200多个家庭安家在深圳，也遇到过各种各样的问题，在这里给购房者一些建议：第一：第一，合法报建，手续齐全。
深圳村委统建房是深圳流行的话题，经过改革开放和几十年的发展，小产权房应运而生，深圳村委统建楼经过几十年的发展，数量也逐渐庞大，占到了深圳总建筑面积的49%，从刚开始的大型村委统建房到现在的私人农民房，深圳村委统建楼发生了巨大变化，大家对深圳村委统建房的关注度越来越高，能否过户也成了深圳市人民关心的话题。
7月15日，深圳市住建局等多部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，大幅调整了限购措施，比如规定深户居民家庭、成年单身人士须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
小产权房不是安置房，安置房也不是小产权房，两者是存在较大差异的。小产权房不是安置房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。
