虽然当前房价整体呈下跌态势，但新房价格仍高达几十万、上百万不等，面对高昂的房价，普通刚需家庭难免会望而却步，而对一些急需住房的人来说，最后很可能会退而求其次的选购二手房，毕竟同地段房源，二手房价格要更便宜。
近日，长春市民杨女士给我们打来了求助电话，2014年，她购买了一处住宅，由于原房主当时无力偿还贷款，于是双方约定，她将首付款及原房主已经还完的贷款部分一次性付清后，由她接着以原房主的名义还款，等到还完了，原房主配合她过户。
房屋买卖未办理过户手续，是否影响合同的效力?2021年，晋城市房屋产权登记确权颁证“清零行动”正有序推进，住了20多年的房子现在终于要有自己的房本了，家住某家属楼小区的居民们都沉浸在欢喜当中，但是居住在1单元101室的田先生却收到了法院的传票。
今天，我们就来说说关于房屋买卖的法律小知识，如果大家认为我说的对，请多多关注我，给我留言，跟我互动，给我点赞，转发，如果有这方面的法律问题，欢迎大家向我咨询。我们都知道，房产证是房屋的权利证书，我国法律规定，房产证上写谁的名字，那么房子就是谁的。
来源：豫法阳光 买房多年未过户，出卖人意外死亡，买受人应该向谁主张权利？出卖人的继承人，是否有继续履行合同的义务？近日，安阳市北关区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件。基本案情李某将一套贷款购买的房屋转让给杨某，并签订《房屋转让协议》，约定在杨某结清贷款后办理过户。
