刚刚,央行发布最新LPR数据,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。房贷利率锚定的是5年期以上LPR,前值为3.95%,也就是降了10个基点。根据房贷利率和LPR联动机制,LPR下降10个基点之后,房贷利率也将同步下降。
300万元是否能让人吃利息生活,需要根据消费水平、利息情况来看。根据2024年7月15日国家统计局公布的数据显示,2024年上半年,全国居民人均消费支出13601元,分城乡看,城镇居民人均消费支出16780元,农村居民人均消费支出9197元。
广州地区银行已下调房贷首付比例。5月28日,广州调整差别化住房信贷政策,成为率先实现房贷利率市场化的一线城市。根据新政,居民贷款购买首套房和二套房,最低首付款降为不低于15%和25%,同时取消利率下限。
今天上午,央行公布最新一期LPR数据,与房贷利率息息相关的5年期以上LPR不出所料由4.3%降为4.2%。这是2019年LPR改革以来5年期以上LPR第七次下降,也意味着房贷利率七连降。新的购房者喜笑颜开,但前两年利率高位贷款的购房者却愁眉不展。
今天(5月7日)上午,国新办新闻发布会上,央行推出三大类10项一揽子货币政策,其中贷款利率与个人住房公积金利率双降举措,成为市场关注焦点,也为广大居民带来了实实在在的利好。此次LPR调降,降低了消费贷成本,助力居民多场景消费,畅享美好生活。
双管控窗口指导之下,广州个人房贷额度紧张,与此同时,多家银行陆续上调个人房贷价格,从今日起,广州的四大行房贷涨价,工农中建四大行的首套房贷利率调整为最低LPR+55bp,二套房贷最低LPR+75bp,而此前四大行均低于这个价。