本报记者 郑瑜 北京报道进入2024年二季度，市场对未来经济走势的探讨愈加热烈。特别是在国务院办公厅《关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》（以下简称“新‘国九条’”）发布后，资本市场有关“慢牛”行情的预期逐渐高涨。
金融界网站讯买涨不买跌，不仅适用股市，也非常适用于楼市。在房价的狂躁下，上半年楼市成交再疯狂，导致银行贷款97％都是房贷。同时，根据上市房企公布的2016半年报数据进行统计，沪深两市137家上市房企负债合计超过4.33万亿元，同比增长幅度达24％。
买房投资三要素，选筹、择时、仓位管理。这里面最重要的是什么？时机。时机决定成本，成本决定了收益。房产调控政策的出现，楼市周期性越来越明显，房价波动越来越大，买房时机的要求也越来越高。好时机买入和差的时机买入，购房收益率有天壤之别。
日前，本人刚撰文探讨《房价究竟何时见底?》，收到回复甚多，可见房市真是牵动万人心。我认为，房子与股票、商品、外汇等投资品的走势都是一样的，要判断最低点与最高点，无疑是难似登天，即使碰巧遇上，那纯属运气，不可预期，也不可复制。
2016开局：股市跌，房市升温对于2015年而言，股市在资金和杠杆利好中形成的牛市并没有持续，相反成为了很多中产阶级家庭挥之不去的噩梦，有关机构显示，股市暴跌让中国中产阶级遭遇洗劫，去年6-7月，短短20天平均每户损失42.07万元。
作者黄凡，秦朔朋友圈撰稿人，原宁波银行私人银行部总经理从1990年代起的三十年，是国内经济增长率持续保持全球领先的时代，也是中产以上人群实现财富滚雪球式积累的时代。在这样的一个名副其实、充满机会的“繁花时代”中，人们感觉良好，工作积极、创业进取，投资激进。
