长沙新政落地后，新房市场热度上升，二手房市场挂牌量激增。其中二手房凭借着浓浓的“烟火味”受到了不少购房者的青睐，拥有成熟的商业配套，有多种交通方式可供选择等优势都是购房者选择二手房的原因。那么二手房在交易时会遇到些什么问题呢？来get一下今天的“避坑”小知识吧！
原标题:购买二手房需要缴纳维修基金吗。公共维修基金通常在购买新房时一次性缴清，如果购房者买的是二手房，原房主已经缴纳齐了公共维修基金，那么久不用重新缴纳维修基金，在办理房屋过户手续的时候，只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。
三湘都市报·新湖南客户端8月9日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 周绮竼）“当时二手房交割时，不知道维修基金需要过户，导致现在需要动用维修基金二手房业主没有投票权，二手房业主如何使用维修基金？”近日，一业主在长沙市长信箱留言表示。
前言:中国人讲究成家立业，先有家才能发展事业，于是乎我们看见这20年来，随着人们从农村到城市的转移，越来越多的人认识到买房的重要性，哪怕知道房子有泡沫，哪怕知道背负着30年的房贷，但有一点我们要清楚的认识到，虽然房子也是商品，但有区别于普通商品，房子是除了黄金以外的硬通货，除了有居住属性还有很强的金融属性，而金融属性又和房子的面积、地段、采光、容积率、楼层有很大的关系。
