买房遇到什么最崩溃？——钱交了，没证！买房，从来都不是一手交钱一手可以收货的买卖。看房→认购→签合同、备案→付钱→交房、验房→交契税、住房维修基金……最后临门一脚，却不一定能拿到房产证！一、为什么拿不到房产证？（一）都是开发商的错！
市民反映：近日，多位市民反映，他们是灞桥区席王街道阎家滩社区兴阎小区12号楼的业主代表，在2009年至2011年间陆续购买的房子，合同约定一年半后办好房产证。然而十多年过去了，相关费用早交给了开发商，他们却一直没拿到房产证。直到今年5月，他们才知道自己的房子是小产权房。
3月11日，记者来到了三迪金域蓝湾二期小区，从李先生提供的商品房买卖合同第二十条了解到，双方约定:“因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起500个工作日内取得房屋所有权证书，承受人不退房，出卖人按已付房价款的0.005%向买受人支付违约金。”
惠州江北合生帝景湾H1栋和E3栋因超容积率建设，至今尚未办理规划核实手续，因此房产证无法办理。 10年前，尧女士花费531万元在惠州江北合生帝景湾购买了一套房子，并顺利完成了网签和契税缴纳。然而，产权证却迟迟未能办下来。尧女士的情况并非个例，许多业主多年来也遭遇了同样的问题。
收房三年多了，契税等当时也都交给了开发商，不动产权证却一直没办下来，这急坏了李永等一众业主。补充协议显示，如因出卖人的原因，买受人未能在商品房交付之日起730日内取得商品房所有权证书的，买受人不同意退房，出卖人按已收房款的万分之零点一乘以逾期天数向买受人支付违约金，但违约金最高数额不超过买受人已付购房款的1%。
交房后什么时候能拿到房产证？为什么你的房产证三五年了还没办下来？今天一条视频给大家讲清楚，可能会触及到无良开发商的利益，大家且看且珍惜。正常的办证流程是这样的：楼盘竣工验收开发商初始登记收房验房缴纳税费和维修基金30天内下证所有手续走完之后，30天内一定能下证。
西部网讯（记者 辛超）近日，有网友向西部网“民生热线”栏目反映，礼泉县城市新区小区契税、大修基金已经上交两三年了，还是无法办理房产证。业主去开发商项目部换取正式发票，回复说是排队换票的人已经排到八月份了，贷款都还完了，办个房产证怎么这么难？
