虽然，现阶段的建房政策比以前要严很多，农民建房需要先审批、后建设且不能超过审批范围。不过，现实中有一类特殊情况，那就是农村一旦被纳入规划区，自建房行为就会被叫停，同时，农民申请宅基地的渠道也会暂时中断。
央广网太原5月9日消息（记者张洁）日前，《山西省农村自建房规划管理办法》（以下简称《办法》）印发，《办法》规定，农村自建房必须符合村庄规划，建筑位置、层数、层高等需进行审批。农村自建房，是指由具有农村集体经济组织成员资格的人员，以户为单位申请在宅基地上建造的住房。
进入到2021年后，农村就出现了扎堆建房现象，很多农村都纷纷在农村开始进行房屋建设，当然出现这一现象的主要原因是由于攻坚脱贫战略的结束，农村居民的基本生活水平都得到了提高，部分农村居民都纷纷开始修建房屋来改善自己的住房环境。
根据《重庆市土地管理条例》及《关于农村宅基地范围及面积标准的通告》，重庆全市宅基地面积标准实现统一:人均面积:每人不超过70平方米，其中住房用地≤30平方米/人，附属设施≤40平方米/人，且附属用房面积不超过附属设施总面积的50%。
