二手房大都是老旧房子，在整体的规划上是很不完善，甚至是不合理的，所以这种房子在物业管理上缺陷多多，例如车位管理就是很明显的，经常乱停乱放，回家想停个车都会非常麻烦，找物业也是不管的，有问题找不到处理的人，只能自己干着急。
不管买卖新房，还是二手房，都有一个漏斗效应，就是不管你这个小区挂牌一百套房子，还是挂牌一千套房子，不管你门口有一家中介，还是有十家中介，假如有客户来找房，那么中介也给推荐那么几套性价比高的，注意，重点强调一下，买房买的是价值，而不是价格，就是我说的性价比，多说一句，夏利卖的便宜，被市场淘汰了，奔驰卖的贵，买的人很多。
某地产公司是息县本地发展起来的优秀房地产公司，该公司的房产项目覆盖息县龙湖公园周边，尤其该公司开发的“新天地”系列湖景楼盘，以优美中式园林著称，深受本地人喜爱，所有户型十分“火热”。然而，火爆如斯的地产公司也有许多困难，甚至不得不使用“法律武器”解决自己的烦恼。
在经过长时间的严格调控之后，不少人都发现楼市出现了一个新的问题，那就是房子开始变得卖不掉了。特别是在一些三四线城市，就算开发商跟炒房者给出较大的优惠，但市场始终是一个“有价无市”的市场，这也导致近几年市场上破产的开发商数量越来越多。
从去年开始，杭州不少房东发现，房子不好卖，自己挂出去的房子，连来看房的人都很少。良渚一小区的房东说，自家房子在小区同户型二手房里是挂牌价最低的，因此中介带看了90多次，但是“没有一个诚心买的”。“二手房难卖”几乎成了当前市场的共识。
