楼顶漏水的保修期是5年，购买的楼盘顶层，如果在防水保质期内出现漏水情况，那就是房地产开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们尽快修复，在修复过程中做好记录和照片、录像等，以便在修复之后再出现问题，如果经过两次以上修复还是不彻底，可以和房地产开发商协商，自行修复费用由开发商承担，因为漏水造成的损失可以和开发商协商一并维修、更换或者谈赔偿。
老旧小区居民，大多会在楼顶安装太阳能热水器。眼下，襄城有个小区，顶层住户家中漏水严重，下个雨时觉都没法睡，却因为屋顶满是太阳能，无法修个彻底，一起来看，这个困扰居民的难题如何破解。市民杨女士家住襄城利民一公寓六单元七楼703房间，前段时间的一场大雨，又让他们顶层的几家遭了殃。
临猗县渠南社区处理楼顶防水 解决居民困扰 运城晚报讯（记者 李爽）“社区牵头组织，找来工人对小区单元楼楼顶进行了防水处理，以后下雨天再也不用担心家里漏水了。”7月26日，在临猗县渠南社区瑞苑小区，居民高大爷高兴地说。
最近，家住某小区顶楼的老高遇到这样一件糟心事。因年久失修，老高住的顶楼在雨季严重漏水，影响老高居住使用。为彻底解决这困扰已久的难题，老高在今年7月份找人对顶楼进行了施工修复，维修费共计4000余元。随后，老高向楼下四住户追偿应共摊的维修费用，每户为800元。
昨日有个网友留言说:他所在楼栋，最近顶楼漏水了，顶楼的业主在楼栋的微信群中反映要重做防水，所需的资金想要全楼栋的用户均分，该网友认为顶楼业主当时购买的价格就相对便宜一些，因此漏水应该由其自行解决，想问下，若不分摊可以吗?
