买了3年的期房马上要正式交房了，业主们应该做好哪些准备？这里我给大家列举了7个要点，已经买了期房的朋友都看看，以免到时候手忙脚乱。第一，准备契税如果是买二手房，交首付时就要缴清各种税费，前期购房压力较大；但是买期房之后，购房者还有三年左右的缓冲时间，交房时才缴纳契税。
一、为何交房签字前要先验房？新房毛坯房刚交付时，好多朋友着急签字入住，可千万别这样，得先验房，这很重要。房子施工环节多、工人也多，容易有施工不到位的地方。像墙面可能空鼓、开裂，下水管可能堵塞，门窗也许有破损或划痕。这些小问题要是交房前没发现，等入住或装修了才知道，就麻烦了。
房价处于居高不下的今天，购买现房让很多家庭一时承担不起，越来越多的刚需家庭为了节省购房成本，选择价格相对便宜的期房，虽然价钱优惠，但是房子的建设样貌我们还全然不知，因此就会出现很多不确定的因素，所以购买期房存在很大的风险，买房的家庭一定要认真看完:
齐鲁晚报·齐鲁壹点 钟建军“主卫和客卫墙顶上渗水、房梁上有裂缝、客厅不知为何跑水……”近日，烟台市民张女士在齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站上反映，她在芝罘区吾悦首府购买了一套精装房，然而，当她满怀期待地走进新房时，却发现房子存在墙体裂缝、卫生间渗水等一系列令人担忧的问题，至今9个月了一
