买什么样的房子,新房还是二手房,一直都是买房人关心的话题。传统观念里面,人们都喜欢新的东西,而摒弃旧的东西,有人觉得我买房用来当婚房,这个房子之前有人住过,我心里膈应。其实,这只是观念在作怪。来看看新房和二手房,各有哪些利弊吧?
2016年,全国房价都在上涨,不管是一二线城市还是三四五六线城市,不管是老房子还是新房子,不管是普通住房还是豪宅,房价是全面上涨的,而2020年的房价上涨情况和之前是截然不同的,是分化的,主要是一二线城市的房价暴涨了,小城市的房价几乎没有上涨,甚至还有很多小城市的房价是下跌的,并且,价格暴涨的房产主要集中在一二线城市的优质房产上,而很多房产的价格上涨幅度也很有限,很多没有学区的老破旧的房产价格,不但没有上涨,甚至还有部分的下跌。
河南商报记者 韩忠林因对公账户被“收回”,郑州市级行政事业单位房改房,补缴超标面积差额业务“停滞”,导致这些房改房无法正常交易。河南商报对此事进行关注后,不少市民打来电话,反映曾经历类似遭遇。也有市民表示,曾被郑州市房改办工作人员告知,超标1平方米以下,可能很快就不用补缴房款。
导读:当下,高昂的房价令人望而却步,随着房价的上涨以及房贷利率的调高,不少买房者把目标转向二手房市场,在房价节节攀升、手头资金又不充裕的情况下购买二手房是个不错的选择。对于什么事二手房,可以作一下解释:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。
当前二手房有价无市,那么,银行限贷对二手房市场的冲击更大。“三道红线”让开发商降价促销,加紧回笼资金。由于购房者观望气氛浓厚,对未来楼市走向持怀疑态度,年后新房价格大幅下跌,二手房降价也没有人来接盘。而银行也是在选择优质客户,对某些楼盘或者某些人限贷,降低房贷风险,减少坏账损失。