买什么样的房子，新房还是二手房，一直都是买房人关心的话题。传统观念里面，人们都喜欢新的东西，而摒弃旧的东西，有人觉得我买房用来当婚房，这个房子之前有人住过，我心里膈应。其实，这只是观念在作怪。来看看新房和二手房，各有哪些利弊吧？
2016年，全国房价都在上涨，不管是一二线城市还是三四五六线城市，不管是老房子还是新房子，不管是普通住房还是豪宅，房价是全面上涨的，而2020年的房价上涨情况和之前是截然不同的，是分化的，主要是一二线城市的房价暴涨了，小城市的房价几乎没有上涨，甚至还有很多小城市的房价是下跌的，并且，价格暴涨的房产主要集中在一二线城市的优质房产上，而很多房产的价格上涨幅度也很有限，很多没有学区的老破旧的房产价格，不但没有上涨，甚至还有部分的下跌。
河南商报记者 韩忠林因对公账户被“收回”，郑州市级行政事业单位房改房，补缴超标面积差额业务“停滞”，导致这些房改房无法正常交易。河南商报对此事进行关注后，不少市民打来电话，反映曾经历类似遭遇。也有市民表示，曾被郑州市房改办工作人员告知，超标1平方米以下，可能很快就不用补缴房款。
导读：当下，高昂的房价令人望而却步，随着房价的上涨以及房贷利率的调高，不少买房者把目标转向二手房市场，在房价节节攀升、手头资金又不充裕的情况下购买二手房是个不错的选择。对于什么事二手房，可以作一下解释：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。
当前二手房有价无市，那么，银行限贷对二手房市场的冲击更大。“三道红线”让开发商降价促销，加紧回笼资金。由于购房者观望气氛浓厚，对未来楼市走向持怀疑态度，年后新房价格大幅下跌，二手房降价也没有人来接盘。而银行也是在选择优质客户，对某些楼盘或者某些人限贷，降低房贷风险，减少坏账损失。
