在2025年5月，德州市的房价呈现出缓慢下降的趋势，二手房价格均价为6836元/平米，环比上月下跌0.16%，同比去年下跌6.75%。新房的平均单价为7077元/m²，与上月持平。从整体来看，短期内房价大幅下降的可能性较小。
以下是一些需要考虑的因素：
- 房价走势：尽管房价在下降，但幅度较小，市场相对平稳。
- 政策因素：关注政府是否会出台影响房价的政策。
- 个人需求：如果是自住需求，且遇到合适的房源，可以考虑购买。
- 市场供应：市场上房源充足，购房者有更多选择。
建议关注市场动态，综合考虑个人需求和市场情况后再做决定。
