一、为何交房签字前要先验房？新房毛坯房刚交付时，好多朋友着急签字入住，可千万别这样，得先验房，这很重要。房子施工环节多、工人也多，容易有施工不到位的地方。像墙面可能空鼓、开裂，下水管可能堵塞，门窗也许有破损或划痕。这些小问题要是交房前没发现，等入住或装修了才知道，就麻烦了。
齐鲁网·闪电新闻3月27日讯青岛网友在《问政山东》网络问政平台反映：2022年12月23日，他在青岛市黄岛区中铁逸海南区15号楼收房，收房时列举若干维修问题提交给中铁维修部以及物业公司。当时中铁维修部以及物业公司承诺，2023年1月5日前全部维修完。结果，一直到现在没有解决。
只有这样收房，你才不会被坑！一条视频帮你总结最正确的收房流程。当你接到开发商的收房通知书，就可以根据信件上的要求准备相关资料，然后按照约定时间去收房。到了现场之后，一定要注意“先验后收”的原则。因为签了字之后再发现什么问题，开发商是不会理会的。
为进一步加强住宅工程质量监管，完善工程质量保障体系，8月17日，县住建局现场指导天兴丹河尚品“先验房后收房”活动开展，全面推动落实“先验房后收房”制度，减少工程质量投诉，化解工程质量纠纷，提升群众对住宅工程建筑质量的满意度。
近年来，购房者对房屋质量和交付服务的需求越来越高。如何做到让业主购房时安心，交付时放心，居住后舒心，柳州万科城给出了更好的答案。今年以来，柳州市聚焦住宅工程常见的质量问题，分析群众投诉的质量热点，积极探索“先验房后交付”新模式，不断完善工程质量监管制度。
为了进一步减少质量缺陷、提升住宅品质，北京市住房和城乡建设委员会制定了《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》），10月8日至10月13日面向社会征求意见。《办法》含有四章、16条、7个附件，主要内容为分户验收和业主查验。
齐鲁网·闪电新闻10月13日讯 在过去，业主直到收房后才能看到房屋实际状况，经常因质量问题产生纠纷，收房也就成了群众的“烦心事”。如今山东在新建商品住宅中推行“先验房后交房”，日前闪电新闻记者跟着济南绿城诚园业主耿女士一起，全程体验如何“先验房后交房”。双保险！
长久以来“买了房子看不见，缴费才能领钥匙”的做法暴露了诸如“房子交付后维权难”“出现质量缺陷处置难”等矛盾纠纷，但从现在开始，菏泽购房群众在新建住宅交房时将可以实现“先验房，后收房”，彻底颠覆了以往的交房旧模式，真正实现了购房无忧。
去年以来，山东青岛、济南等市探索了“先验房后收房”模式，取得良好成效。山东省住建厅近日下发《关于全面推行“先验房后收房”制度推动提升住宅工程交付质量的通知》，决定在全省新建商品住宅中全面推行“先验房后收房”制度。
