今年，很多楼盘卖得很痛苦，地产人也过得很焦虑，而这种痛苦、焦虑，甚至引发了行业内关于“活下去”的思考。是的，当这个行业彻底了告别了“躺着就能把房卖了”的舒适时代，开发商要“活下去”，得跳出以往的思维方式，踩到不一样的点。而这个点的关键是什么？
第1名:青山墅，位于：青秀区-凤岭南，挂牌价：49366元/m²第2名:万科·瑧山悦，位于：青秀区-东盟商务区，挂牌价：37838元/m²第3名:燕子岭正街75号，位于：兴宁区-东沟岭，挂牌价：37227元/m²第4名:幸福里，位于：青秀区-东盟商务区，挂牌价：30989元/m²
如果你问一个在南宁买房超过一年的人，感觉南宁的房价是涨是跌，他很大的概率会跟你说:“跌麻了!”我们现在从南宁各个城区的二手房成交均价来看看数据，大家或许就能感受到了南宁房价的势头，用真实的数据来反映现实。
南宁西乡塘区是南宁人口最多的一个城区，也是大学集中区，以前更是工业重区。发展到如今，西乡塘区深感无奈，老工业基本上不是倒闭就是搬迁，以前的老厂房大多变成了新楼盘，大学路的众多大学也迁了很多学生到武鸣新校区。西乡塘作为老城区，土地资源紧张，可开发性小。
虎爸曾经在《南宁江景房不可能三角》里论述过，在南宁选江景房是地段、江景和产品三者只能得其二。有江景地段的，但楼盘档次不高，比如华润中山府有地段和产品的，但江景又不太好，比如君悦湾有江景和产品的，往往地段不太行，比如中铁西派御江。真真的是纠结死了。
