由于最近几十年来国内房价的飞涨，以目前国人的收入水平而言，能够全款买房的始终是少数，绝大部分人最终都是通过贷款实现买房梦，而使用住房按揭贷款时，基本每个人都会遇到一个现实的问题，即贷款期限的选择，比如:15年、20年、30年，那么贷款到底选择一个什么样的期限最为合适呢?
再者就是，很多人对于还房贷都是想先攒够，之后一次性还清，觉得这样省事，但是银行工作人表示:并不建议这样做，这主要是由于对于大多数普通老百姓来说，市面上所有借贷中，只有银行房贷的利息是最低的，此外，由于现在房贷利率上浮，且不管是商业贷款还是公积金贷款都越来越困难、放款非常慢。
房子涉及到的金额特别的大，对绝大部分家庭来说买房可不是一件容易的事情。所以很多时候我们去买房的时候，都需要向银行申请一大笔房贷，来降低自己的购房门槛。那么在申请房贷的时候，我们究竟应该选择多长的贷款年限呢？是5年，10年，还是20年呢？配图1，房贷对购房者有哪些好处？
随着房价的飞涨，全款买房的人越来越少，贷款买房的人越来越多，很多人都不知道贷款到底是贷“20年”还是“30年”？小编在此举例简单分析一下。以首套款100万等额本息来算，商贷利率按照基准利率4.9%，公积金利率为3.25%。
70万房贷，利息竟然和本金差不多？银行员工：不要傻傻给银行送钱了！排除炒房客，对于普通人来说，房子俨然已经成了刚需，拥有一套属于自己的房子，对于很多人来说都是比较困难的。收入低，房价高，这在中国是一个普遍现象。
