新年伊始，购房人的福利来了。昨天上午，备受关注的2月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉，5年期LPR报价在连续数月“按兵不动”后下调为3.95%，较前期的4.2%下调25个基点。5年期LPR报价下调，市民的房贷利率会有何变化？记者进行了探访。
记者从中国人民银行扬州市分行获悉，4月，扬州市房地产开发贷款投放依然保持稳定态势，个人房贷利率稳步下降。据悉，得益于政策引导和城市更新项目带动，扬州市开发贷款余额稳步增长。4月末，全市开发贷款余额854.67亿元，同比增速达16.1%，高于省均5.
5月17日，中国人民银行宣布，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限。6月7日下午，市住建局发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，也明确，自2024年5月25日起，扬州正式实施此项政策，由商业银行自主确定首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率。
5月17日，中国人民银行宣布，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限。6月7日下午，市住建局发布的《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》也明确，自2024年5月25日起，我市正式实施此项政策，由商业银行自主确定首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率。
没有最低，只有更低。自5月17日取消房贷利率下限以来，全国各地的房贷利率一降再降，不少城市部分银行利率也从“3.0版本”步入“2.0版本”。8月30日，据媒体报道，目前广州有银行首套房贷利率报价最低为2.89%，已经直逼公积金贷款利率水平了。扬城银行房贷利率水平如何？
近日，在相关部门接连出台优化调整住房贷款方面文件后，扬州市银行陆续对房贷利率、首付比例等政策进行调整，银行工作人员介绍，目前，根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，自5月27日
10月12日，包括六大国有银行和股份制银行在内的多数银行相继发布公告，公布存量房贷利率调整细则。记者了解到，扬州农商银行、江都农商银行、仪征农商银行、高邮农商银行、宝应农商银行五大本土农商行以及本地部分村镇银行也纷纷发布公告，出台存量房贷利率调整细则。
依据2025年5月7日中国人民银行有关决定，自2025年5月8日起，我市个人住房公积金贷款利率进行下调，调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.
全国两会期间，住房城乡建设部负责人在全国民生主题记者会上表示，今年一二月份房地产市场继续保持“止跌回稳”积极势头。最近，随着天气回暖，记者从一些房企、二手房中介了解到，在一系列利好政策加持下，房地产市场销量呈现上升趋势，扬州楼市迎来“小阳春”。
【来源：扬州日报】继六大国有银行和股份制银行率先落实存量房贷新定价机制后，记者获悉，扬州农商银行、江都农商银行、仪征农商银行、高邮农商银行、宝应农商银行五大本土农商行，日前也相继发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告。
10月25日，多家商业银行对符合条件的存量房贷利率进行批量集中调整。相关调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在手机银行操作。调整后，存量房贷利率明显下降，减轻了购房者房贷负担，有利于提升消费能力、提振消费信心。“一觉醒来，每月房贷少还近千元。
来源：【人民日报中央厨房-碰碰词儿工作室】10月25日，多家商业银行对符合条件的存量房贷利率进行批量集中调整。相关调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在手机银行操作。调整后，存量房贷利率明显下降，减轻了购房者房贷负担，有利于提升消费能力、提振消费信心。
昨天（10月25日）存量房贷利率调整落地包括六大行在内的大部分商业银行已经完成调降并告知客户小部分中小银行将在月底前完成不少人都收到短信存量房贷利率调整了有人每月房贷少了近千元相关话题冲上热搜第一以上海为例调降幅度最大的客户达到130个基点也就是1.
近日，记者从人民银行扬州市分行获悉，1月份，扬州个人房贷余额净增长1亿元，近三年来首次实现正增长。房贷首次出现正增长的背后，反映出扬州楼市哪些变化？记者就此展开了深入采访。成交活跃 市区商品房销售量同比增幅较大房贷增长的背后，首先是商品房成交的活跃。
今天（2月20日），记者从人民银行扬州市分行获悉1月，全市金融运行开局良好，存贷款余额双双突破1.1万亿，融资利率继续下行，服务实体经济质效持续提升，为全年金融运行打下良好的基础。存贷款总量来看，1月末全市本外币各项存款余额11673亿元，同比增长6.3%，增速居全省第2。
最近，全国各地多个城市房贷利率迎来上涨，广州，房贷利率不低于3%，（此前最低2.85%）；南京，房贷利率由2.95%（LPR-60BP）上调至3%；苏州，已有部分银行已执行房贷利率不低于3%；同时，长沙、佛山、扬州、昆明、厦门等地也逐步上调现房贷利率。
为了给市民提供贴心服务，打造看房、购房便民窗口，2024宝应金秋惠购消费季活动现场专门设立了“政策咨询处”，公积金、住建、银行等部门设立服务台，提供政策咨询和业务办理服务。10月5日，是2024宝应金秋惠购消费季活动第二天。
央行发布新政后，江苏省内各城市纷纷开始执行。自5月27日起，江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%。截至5月28日，南京、苏州、无锡、南通、扬州、泰州、连云港、盐城、淮安、宿迁10个设区市已取消首套和二套房贷利率下限。
