佟女士家住呼和浩特市回民区的家和小区,最近呼和浩特市的几次降雨,让她的家里遭了殃,墙面被泡掉皮,住起来很闹心。佟女士 呼和浩特市回民区家和小区业主:我们就漏水,就是外面下大雨,我们家下小雨,你看我这个房子就这样的,昨天下了点雨,桶里面就这样的。
临猗县渠南社区处理楼顶防水 解决居民困扰 运城晚报讯(记者 李爽)“社区牵头组织,找来工人对小区单元楼楼顶进行了防水处理,以后下雨天再也不用担心家里漏水了。”7月26日,在临猗县渠南社区瑞苑小区,居民高大爷高兴地说。
德州武城锦绣园小区的业主赵先生反映,今年他家所在的单元楼楼顶防水需要进行维修,业主们想申请使用维修基金,但是得到的答复是,目前他们小区不能使用维修基金。赵先生 德州市武城县锦绣园小区业主:“我那个房子住了12年了,之前做的防水都该维修了。
维修基金全称是公共维修基金,主要用于房屋修缮支出,在办理房产证时就需要缴纳。因为维修基金是根据房屋面积来计算,所以总体的价格比较高,维修基金本质上又属于未雨绸缪缴纳的资金平时用不上,所以有很多购房者不想缴纳维修基金,那么维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?
“通过梳理核对,我们发现大部分居民家维修资金余额没有低于50%,但是由于历史原因,有13户业主的维修资金账户低于首期筹集维修资金的30%。因此,请13户业主将维修资金补足至首期维修资金的50%,成为这次维修资金续筹的重点。”上海绿华新苑业委会主任郑汝亮表示。
无论按哪种标准交存的维修资金都归业主所有,并且分户列账,使用时按业主房屋的建筑面积所占的比例进行分摊记者 伍文棠 摄影 李文彬买房缴纳大修基金早就不是什么新鲜事,但如果和你买同一栋楼同一户型的邻居,甚至连接房的时间都一样,可别人缴纳的大修基金只有你的一半,你怎么看?
房屋维修资金被称为房屋的“养老金”,但由于维修资金账户使用具有一定特殊性,只要有一户余额不足,就会影响分摊扣款,从而影响小区工程款的全额支付。所以,这项工作但凡启动,目标就必须是100%完成交纳。也因此,落实维修资金续筹一直是基层治理难题,要如何来推动呢?
近日,兴海路某小区二单元居民致电本报热线询问,他们住宅楼是1993年交付使用的,现在单元楼的上下水管道老化严重,迫切需要更换室内上下水管道,他们想了解这种情况是否能以单元为单位申请物业专项维修资金?就此,市住房保障和房产管理局工作人员作出详细解答。●能否以单元为单位申请维修资金?