10到99层是共计28万平方米的甲级办公区域，3到9层以及118层是香港丽思卡尔顿酒店，这也是香港最高的酒店，第100层是天际100观景平台，第101 层是高级餐厅，ICC内部除了30部大型电梯，还有14部直达高层的电梯和两部贵宾电梯，是香港速度最快运行长度最长的电梯，为了应对紧急情况，ICC还配置了38部发电机。
汇丰研究预测香港写字楼租金今年将继续下跌7%至10%，并认为市场尚未触底。 虽然近期写字楼租赁需求有所改善，但不足以抵消供应过剩的影响。未来新增写字楼供应，例如西九龙高铁站上盖及利园8期项目，将进一步推高空置率。预计最快到2026年下半年，新增供应才会减少。
香港第四波疫情反复，商业地产市场深陷寒冬。作为全球金融中心的香港，摩天大楼鳞次栉比的中环租金一度 “贵”绝全球。然而，自2018年起，香港甲级写字楼市场持续受压，租金已连续七个季度下跌。受疫情冲击，香港甲级写字楼整体平均租金由年初至今的11个月累跌18.
大多数香港人一辈子也“买不起”一栋房子。香港是一个寸土寸金的地方，由于大多数土地被有钱人占据并且盖成高楼大厦，而很多穷人只能住在像“鸽子笼”大小的地方，一辈子苟且偷生。这就是香港，富人富过三代，穷人只会一辈子抬不起头。
首发|首席商业智慧作者|首席商业智慧香港，亚洲金融中心，也是全球富豪云集之地。在这片寸土寸金的地盘上，几大地产集团称霸一方，其中实力最强劲的竟然不是大家熟知的李嘉诚，而是要数郭氏家族。郭得胜（又叫郭德胜）创立的新鸿基地产，一手开发了香港中环霸气的地标建筑IFC。
本文来源：时代财经 作者：陈泽旋 图源：图虫创意 香港办公楼市场的寒意，也向老牌房企蔓延。日前，太古地产（01972.HK）披露2024年业绩。报告期内，太古地产实现总收入144.28亿港元，同比减少2%；股东应占呈报亏损为7.66亿港元，这是太古地产上市13年来首次亏损。
当一栋大楼穿过云层，直上云霄，高度超过150米，就不再是普通意义上高楼大厦，而是摩天大楼了。如今，在全世界有很多城市都有这样的摩天大楼，比如美国纽约，共有303座，中国深圳有351座，值得一提的是，香港也是全国摩天大楼最多的是城市。
一年收租94亿港元，这是全球租金收入最高大楼交出的成绩，而这栋大楼不在伦敦不在纽约，就在中国。IFC规模庞大分为两期开发，一期是一座210米高的大厦，在1998年落成，二期在2003年落成，是一栋88层的415.8米高的摩天大厦，是香港岛第一高楼和香港第二高楼，在和香港有关的宣传片中，IFC一直都是力压中银大厦 李嘉诚的长江中心 ，汇丰银行大厦等香港传统地标的新楼王。
据香港《星岛日报》披露，日前小红书洽租香港铜锣湾时代广场，面积约7000平方英尺（约650平方米），目前每平方英尺约40港元。以此计算，小红书每月租金约28万港元。作为香港办公室，即将成为阿里香港办公室的邻居。
